从同居期间购买房产的房权属是谁
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同居房子分割:1、一方出资,产证上写了双方的名字 房产证上登记的是两个人的名字,房产应该归恋爱双方共有。 分割时有协议的从协议,没协议的,考虑到共有人对财产的贡献大小,并适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。 2、双方出资,产证上写了一方的名字 如果另一方没有出资证明,则房子属于登记方,出资款会作为借款处理。 如果有相关协议可以证明为两个人共同出资,则该房产属双方共同所有,分割时有协议从协议,没协议平均分割。另外,还要适当照顾妇女、儿童的利益,并考虑财产的实际情况和双方的过错程度,进行妥善分割。 3、双方出资,产证上写了双方的名字 双方共同共有,就像普通朋友合伙买房一样,分割方法同上。
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登记在谁名下属于谁。登记在一方名下,不管是谁出钱购买。住房产权属于房子登记人婚前购买个人财产,和另一方无关。至于谁出的钱,如果是另一方出资,可以作为债权,来主张,这个和房子产权是两回事。
同居期间当事人之间不具备夫妻关系,同居期间所取得的财产归各自所有,因此同居期间谁买的房就归谁,但双方共同购买的房屋,归双方共同所有,但是是按照出资额比例享有。
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