房产被执行人可以执行唯一住房吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般不会执行唯一住房。但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。参考最高人民法院出台的《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定第二十条符合以下三种情形，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住住房的，比如被执行人为老人，儿子名下有房产，可以保障老人的居住;被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。对于符合以上情形，被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出，法院将予以强制执行。”
对内容有疑问，可立即反馈反馈
被执行人唯一住房可以被强制执行的条件是：申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
唯一住房，可以强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条规定对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。因此，已经设立抵押权的房屋，即便是被执行人只有一处住房，法院仍然可以强制执行。且根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中第二十条的规定“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系其本人及所复议家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： (一)、对被执行人有抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房产; (三)、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。”据此，即便是没有设定抵押权的房屋，若被执行人存在上述几种情况，法院依然可以强制执行其唯一住房。
-
唯一住房可以强制执行吗唯一的一套房子可以被强制执行。 1、法院可以在满足其基本居住条件的前提下，将其房产拍卖； 2、但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的，则可以查封，不能拍卖。 法院强制执行可以协商还款吗 法院强制执行是可以协商还款的，法院已经在
2023.02.18 581 -
唯一住房可以强制执行吗？唯一住房也会可以查封，但是拍卖、变卖等强制执行措施，要给予一定的宽限期。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。对于被执行人及其抚养家属居住的房屋，在裁定拍卖
2020.05.10 207 -
唯一住房能执行吗如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，同样可被执行。虽然在我国法律一直秉持生存权益高于债权的理念。在执行债务人名下住房时，应保障生活所必需的居住房屋，一般不得拍卖、变卖或抵债被执行人及其所扶养家属生活所必需
2020.11.02 158
-
唯一住房可以强制执行吗唯一住房能被执行吗唯一住房
唯一住房一般不会执行，但是你的唯一住房超出“生活所必需”，例如面值过大（住房建筑面积达到当地住房和城乡建设部门公布的廉租住房保障面积的150%的），市场价值过高（住房建筑面积达到当地住房和城乡建设部门
2022-03-26 15,340 -
被执行人唯一住房可执行吗
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。《最高人民法院关于人民法院办理执行异
2022-03-22 15,340 -
该被执行人唯一住房可以执行吗
符合以下三个条件之一的，即使是唯一住房亦可执行： 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋； 3、申请执行人按照当地
2022-05-11 15,340 -
被执行人唯一的房产可以执行吗，被执行人唯一的房产可以强制执行吗
1、被执行人唯一的房产可以执行。法律依据：《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提
2022-03-30 15,340
-
01:25
房子一人一半可以强制执行吗房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。 2、但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。 3、按照规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属
1,911 2023.01.04 -
00:56
欠债多少可以执行房产根据我国的法律规定，我国的法律没有关于欠债多少会被查封房子的规定。，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：第一种情况是，债权人发现被执行人恶意转移、变卖房产的，向法院申请对房屋进行查封保全；第二种情况是，债权人申请了诉前保全的；第三种情形
5,062 2022.05.11 -
00:47
被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履
5,095 2022.05.11
