您的位置:法师兄 > 精选问答 > 出资房子配偶离婚房子能否平分

出资房子配偶离婚房子能否平分

2023-04-06 17:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2023-04-06回复

1要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

一、婚前买的房子,离婚后分配如下: 1、夫妻一方婚前全款买的房,房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产,对方无权请求分割该房产。但是当事人另有约定的,按照约定处理。 2、婚前双方共同付首付,婚后共同还贷,这种情况下,不分婚前婚后,都属于共同财产。 3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。 4、夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用个人婚前财产还贷,离婚时该不动产属于一方个人财产。 二、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: 1、工资、奖金、劳务报酬; 2、生产、经营、投资的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。

律师普法更多>>
  • 与配偶离婚两个孩子和房子如何分离
    与配偶离婚两个孩子和房子如何分离

    夫妻离婚后的任何时间内,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决变更。原则上,离婚后夫妻共同财产双方均分,夫妻二人婚前财产归各自所有。若

    2021.01.01 140
  • 父母出资为子女购房离婚时房子如何分配
    父母出资为子女购房离婚时房子如何分配

    父母出资为子女购房离婚时房子的分配:如果房子是双方父母为夫妻二人出资购买,登记在夫妻双方名下的,离婚时夫妻二人可以协议分割夫妻共同房产,协议不成的,由法院对房产作出判决。如果房子是一方父母出资购买,房产指定只登记在自己子女名下的,房子在离婚

    2021.02.26 145
  • 父母出资买房子离婚怎么分配
    父母出资买房子离婚怎么分配

    关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。

    2021.09.06 70
专业问答更多>>
  • 离婚房子平分怎么分配

    1、50多平米的房子办房产证的时间及房产证上的名字?如果时间在结婚前,名字是你老公,那么就是他个人财产;反之,你可以要求平分;2、婚后的收入作为共同财产,你可要求平分;3、孩子抚养权问题,原则上:两周

    2022-02-04 15,340
  • 离婚时房子能否分配给孩子

    房产属于共同财产,均分。子女在两周岁以内,一般归女方抚养,2周岁以上协议解决,协议不成由法院根据有利于子女的身心健康成长和双方的具体情况判决。一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全

    2022-05-07 15,340
  • 离婚时房子共一人出资能平分吗

    1要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也

    2022-04-17 15,340
  • 离婚房子父母出资过户房子怎么分配?

    1、首付是父母出的,离婚时房产的分割:首付是一方父母出的,一般视为对自己子女的个人赠与,离婚后房产无约定的,不属于夫妻共同财产,不予以分割。 2、离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房子怎么分配 01:50
    离婚房子怎么分配

    离婚房子的分配如下: 1、父母出资给子女购买的房屋的 (1)当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外; (2)当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双

    1,085 2023.04.20
  • 婚前房子离婚怎么分配 01:48
    婚前房子离婚怎么分配

    离婚后,婚前购买的房屋具体如何分配,可以依照以下几种情形处理:第一,如果婚前买房是夫妻一方个人全款支付的,在法律上属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产,所以不需要参与分配,在离婚时只能根据财产所有人的意愿对该房产进行处理 ;第二,如果

    3,569 2022.04.17
  • 父母出钱买的房子离婚怎么分配 01:17
    父母出钱买的房子离婚怎么分配

    父母出钱买房的,如果是父母在婚前出资购房,房子登记在双方名下,视为父母对其子女个人的赠与,也就是说,离婚时应当按照双方父母的出资比例来分割房产;如果是婚后父母出资买房的,则视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时原则上由双方平均分割。 如

    6,625 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?