民法司法典规定买二手房的合同有效性吗
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
二手房买卖不一定非得通过中介,私人之间也可进行,但合同是否有效就不一定,即合同是否有效不是看是不是私人之间签订的,而是看合同内容,程序等是否合法。
双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。《中华人民共和国民法典》规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。
-
民法典二手房买卖合同有法律效力吗?
二手房房屋买卖合同有法律效力。买卖双方意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力;二手房合同内容合法、符合法律规定的形式;二手房买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
2021.04.23 96 -
民法典棚户二手房买卖合同有效吗
《民法典》规定棚户二手房买卖合同满足下列条件就是有效的:二手房买卖合同当事人意思表示真实;二手房买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;二手房买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。
2021.02.27 61 -
民法典二手房买卖合同多久有效
二手房买卖合同若没有附期限则一直有效。 根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2021.04.12 77
-
民法典二手房买卖合同有效吗
买卖双方签订的二手房买卖合同如果符合以下几个条件,是具有法律效力的: 一、签订二手房买卖合同的买卖当事人具有相应的民事行为能力; 二、二手房买卖合同内容为双方真实意图的表达; 三、二手房买卖合同不违反
2022-12-09 15,340 -
民法典规定无房产证的二手房买卖合同有效吗
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求
2022-04-17 15,340 -
民法典规定私人二手房屋买卖合同有效吗
双方私下签定的房屋买卖合同一般有效。《中华人民共和国民法典》规定当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书
2021-12-17 15,340 -
民法典规定没有房产证的二手房买卖合同有效吗
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示,则房屋买卖合同合法有效。 如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户,必须提供二手房的房产证,没有房产证,过户要求
2022-04-17 15,340
-
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以
1,256 2022.04.17 -
01:03
民法典关于合同的规定《中华人民共和国民法典》关于合同的规定,具体如下: 1、合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定。没有规定的,可以根据其性质参照适用的法律规定; 2、依法成立的
7,985 2022.04.17 -
01:06
二手车买卖合同合法吗同时具备以下四个要件的买卖合同,合法有效: 1、签订买卖合同的双方当事人,在签订合同时,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力; 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定,或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指,法律规定必
2,288 2022.04.15