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夫妻离婚房产分割的条件是什么

2023-01-31 17:33

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2023-01-31回复

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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广东律参律师事务所

夫妻离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产的分割,首先由双方协商分割,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。

李鹏律师

天津君申律师事务所

离婚时夫妻名下的房产分割条件如下:夫妻一方婚前支付首付购房,但是是共同偿还贷款,房产在一方名下,离婚房地产归登记一方。由于是共同偿还贷款,登记人在分割财产时需赔偿对方;一方婚前全额购房,该房产为一方婚前财产;婚后双方购买的财产属于夫妻共同财产,分割由双方决定,协商不成的,可以起诉人民法院,人民法院按照照顾子女时间及妇女和无过错方权益判决。

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