房屋交付风险指哪些?
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对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
精装修房交付会有以下法律风险: 1、如果装修不符合环保标准,造成室内环境污染致人身损害的,需要承担赔偿责任; 2、如果装修不符合质量要求的,可能需要整改、承担违约责任。
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买房分期交首付有哪些风险
买房分期交首付的风险:1、首付分期有套取贷款嫌疑,但很难监管。2、果开发商自己借钱给买房人,则违反放贷的基本原则。3、能导致部分不良开发商“一房二卖”欺骗购房者。
2021.07.11 89 -
房屋中介有哪些风险
防范中介买卖房屋风险的方法有:注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况;注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。
2021.03.20 182 -
房款支付中有哪些风险
在房款支付中存在的风险有:房屋不具备正当交易的条件;购买人要求提前过户、尾款延后支付出卖人资金链断裂;交易双方未实行资金监管导致出卖人无法取得全部房款、购买人无法取得房屋所有权;出卖人恶意搭售。
2021.01.06 105
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房屋交付风险承担有哪些?
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭
2022-03-26 15,340 -
房屋交付的风险承担有哪些
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。 房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、
2022-04-02 15,340 -
房屋交付阶段的风险有哪些?
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2023-02-19 15,340 -
对房屋交付风险承担有哪些规定
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭
2022-10-14 15,340
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资产收购风险有哪些
资产收购风险包括: 1、资本、资产方面的风险; 2、财务会计制度方面的风险。生活中,大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候,才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察,以防目标公司发生多列收益
102 2022.05.13 -
01:13
隐名股东风险有哪些
隐名股东主要有以下几大风险:第一,隐名股东不具有公司股东的身份而无法亲自行使公司股东的权利,比如投票表决权等;第二,隐名股东所拥有的权利无法对抗善意第三人,而显名股东登记于公司文件中,可以对股权进行处分或者滥用股东权利,因此隐名股东的权益可
2,520 2021.04.25 -
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房屋继承要交哪些税
如果是法定继承人继承房产的,只需要缴纳印花税。如果是非法定继承人继承房产的,则需要缴纳印花税以及契税。无论是否为法定继承人,都不需要缴纳个人所得税和增值税。因为我国各类税种征收的政策主要包括下面几点: 第一,关于印花税。无论是否为法定继承人
8,272 2022.04.15