您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同签订后房东不给房租怎么办?

租房合同签订后房东不给房租怎么办?

2023-07-09 18:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-07-09回复

根据描述情况,解答如下:1、转让费无须征得房东同意;2、即使房东以该理由拒绝转让,也不能因此认定房东违约,而你有权退押金,判断房东是否违约的基础是合同的约定,即你是否能够提供确凿证据证实在转让前已经取得房东同意,而房东同意之后又出尔反尔;3、即使你不再转让,自己改行或者转租给第三人(餐饮除外),房东仍可以拒绝,你无权要求退还押金;4、需要提示的是,书面证据效力通常比言词、证人证言更有证明效力,因此,如果房东不同意,你只能按照合同约定履行合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房过程中房东违约承租人有权要求其支付违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

合同期间租房房东违约的,承租人可以请求房东,按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如未约定违约责任的,则根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

律师普法更多>>
  • 租房合同签订后房东不租算违约吗
    租房合同签订后房东不租算违约吗

    算违约。房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。

    2021.03.12 443
  • 租房合同到期后房东不给续签怎么办
    租房合同到期后房东不给续签怎么办

    房东不续签到期的租房合同则债权债务终止,合同失效;租赁期间届满退房的,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

    2021.01.30 131
  • 交完房租房东不给签合同怎么办
    交完房租房东不给签合同怎么办

    交完房租房东不给签合同建议敦促房东签订,房东拒绝订立的可以视为不定期租赁,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,租赁期内双方均有权随时解除房屋租赁关系。

    2021.03.03 193
专业问答更多>>
  • 租房合同签订后房东不租了怎么办

    1、买卖不破租赁。即,房东可以卖房,但租赁继续有效,租赁关系变为你和新房东。关于你的押金,你的就房东对你应该有个交代,你也可以主动问一下他和新房东怎么协商的,而且要得到新房东的认可,最好形成书面的东西

    2022-03-23 15,340
  • 签订租房合同之后房东不给合同怎么办

    租房合同没给合同的话,建议你去和房东协商,租房合同应该是你们双方各执一份的,如果协商无效,建议寻求当地律师机构。

    2022-12-14 15,340
  • 租房合同签订后, 房东不想租了怎么办

    首先,你要确认的是你们直接存在几个租赁关系?究竟是原来租赁合同承租方的变更还是别人将这房屋转租给你?关键看二房东是不是实际参与到这一交易中来 如果二房东不退出交易,那么你们和房东之间并不存在直接的合同

    2022-01-28 15,340
  • 租房签订合同了房东不拿房租怎么办

    房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。每期到期提前多少天支付下一期的租房费用等。 住房修缮责任出租人是住房

    2023-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同房东违约怎么办 01:17
    租房合同房东违约怎么办

    租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2

    2,152 2022.04.17
  • 租房合同签了不想租了怎么办 02:47
    租房合同签了不想租了怎么办

    签订租房合同就是为了同时保护房东和租客的利益。订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任。《民法典》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当

    4,844 2022.04.15
  • 如何签订租房合同 01:14
    如何签订租房合同

    签订租赁合同一定要仔细的阅读合同的相关条款,并且亲自签字确认。签订好的租房合同也要一式两份保管好,直到租期结束。租赁合同主要包含了以下几个方面的内容:第一,当事人双方的情况,例如姓名,地址;第二,房屋的具体位置,具体情况,装修情况等等;第三

    1,821 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?