买二手房要如何预防买卖合同纠纷
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买二手房避免买卖合同纠纷，第一，检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全(有些房本是两证合一的);第二，是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载;第三，检查房屋本身的质量。第四，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。第五，看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷;第六，对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。第七，买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。第八是对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，买房人可以在合同中事先约定，可以设立一个期限，如果由于客观原因到期未能办理按揭贷款，双方的解决办法。
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拒绝履行也就是指当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，有这样行为的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 并且当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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打官司绝招打官司绝招。打官司每个律师的习惯都不一样，用的方法技巧也不一样。具体绝招如下：1、弄清当事人的目的和利益所在，各种手段为目的服务；2、事实第一，证据为王，结合情理、逻辑和价值，讲好相关事实；3、在任何案件中，都存在法律关系定性的问题，法律关
2022.04.12 1,228 -
什么情况下才叫拒绝要约受要约人对要约人所为的不承诺的意思表示视为拒绝要约。拒绝要约的方式分为明示和默示，明示即以口头或书面方式对要约直接予以拒绝，默示即在规定的有效期间内受要约人保持沉默。
2021.01.17 183
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招股叫什么叫股东
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什么叫拒绝履行?
拒绝履行，在法律上指的是债务人能够实际履行而故意不履行的行为。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2022-05-15 15,340 -
什么叫招兵？招兵是什么标准？
主要有身体条件、年龄等标准，只要没有犯罪记录等。 身高标准，男性162cm上，女性160cm以上。 体重标准，男性：不超过标准体重20％，不低于标准体重的10％。女性：不超过标准体重的15％，不低于标
2022-12-02 15,340
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1,132 2022.04.17 -
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什么是招投标招投标主要发生在建筑领域。一般是由数个施工单位参加工程投标，招标单位综合工期、造价、质量、信誉等多方面考虑，选择最好的一家承包工程。并且需要由承建单位与发包单位签订合同，一包到底。如果承包方将全部工程进行转包的，就属于违法行为，会受到行政处
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什么叫诈骗罪诈骗罪的行为要求：以非法占有为目的，做出欺骗行为，该行为使对方产生认识错误，对方基于认识错误处分财物，行为人取得财物。诈骗的金额要求：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法中对电信诈骗规定
1,487 2022.04.17
