您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证是我的名字,父亲在银行贷款,我是银行贷款买房,我有风险吗

房产证是我的名字,父亲在银行贷款,我是银行贷款买房,我有风险吗

2022-11-05 10:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-11-05回复

会有风险。因房产以登记为准,房本登记在您父亲名下,基于公示原则该房产属于您父亲的财产,所以您父亲有权处分,如果您父亲身故,还涉及到该房的继承问题(遗嘱继承或者法定继承,在法定继承中,您父亲的再婚配偶和子女都是继承人)。如日后发生争议,您负有举证责任,证明您的出资情况、出资性质、借名情况、房屋归属等,如果您无充足证据,很难得到法律的支持。建议您与父亲订立协议,最好有证人(朋友或者律师),协议中应列明出资情况、房屋归属及如该协议被有权机关确定为无效后应如何处理等。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果父母不是保证人就不会。个人网贷对于父母贷款一般没有影响,只是在你逾期后,网贷平台催收会打电话给你的父母。另外就是极个别的网贷平台,在审核贷款人时,会考察贷款人的亲人信用状况,但是这不是主要的考察因素,主要看的是贷款的人自己。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

1.如果是贷款买房之间的协议,和银行贷款没有关系,如果用的名义贷款。那么发生的纠纷,银行只会找,然后自己找朋友打官司去。 2.如果他不按时还钱,不良的信用记录是记在名下的,以后贷款买房或者办理信用卡就会很困难。 3.不论是贷款买房还是全款买房,在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套,首付5成,利率上浮15%。

律师普法更多>>
  • 我银行贷款逾期,父母还能贷款嘛
    我银行贷款逾期,父母还能贷款嘛

    银行贷款不能归还,属于个人行为,对其父母贷款、就业等没有影响。但欠债人子女在继承遗产时,必须先偿清债务,才能继承遗产。

    2020.05.11 631
  • 房产证是我爸的名字可以贷款吗
    房产证是我爸的名字可以贷款吗

    可以的,房产证上产权人没有名字,房屋产权属于父母。

    2021.01.28 521
  • 亲戚用我名字贷款买房可以吗
    亲戚用我名字贷款买房可以吗

    建议多做考虑,再选择是否要借用。 1、你亲戚用你的身份买房,要么信誉不佳无法贷款,要么已经有房子了,你再买房子肯定是二套。 2、贷款还完亲戚短期内把房子买回去可能不大。 3、如果亲戚不按时还款,那要影响你的信誉度,以后使用信用卡等有很大的麻

    2021.04.01 1,218
专业问答更多>>
  • 父亲在银行贷款买房,父亲在银行贷款,我是否可以把房票换成我名字

    房票子不能直接更名过户,除非开发商同意在房票子上更名,产权证办出来才是你的名字,否则产权证办出来之后还是您母亲的名字,您母亲同意给你的话可以将产权证过户到你名下;另外,还涉及到该房产是否是您父母婚姻关

    2022-01-22 15,340
  • 买房时银行介绍的贷款买的是我的名字不是我的名字我可以贷款买吗?

    如果你所购买的房子是在按揭中,你最好在买的时候也选择同行再做按揭贷款,这样费用低,手续也快;如你本人的房子还在按揭贷款中,需要再从银行按揭贷款的话,正常来说是可以的,但是现在很多银行不一定接受这样的单

    2022-03-14 15,340
  • 我是亲戚用我的名字贷款买房

    1、按揭贷款,需要提供未成年子女是否登记有房产的信息,即房管局要求查询你小孩名下是否有一套住房,你现在购房是否属于二套房。这个与你小孩户口在你户口里还是在亲戚户口里没有多大关系,你可以拿小孩的身份证号

    2022-01-22 15,340
  • 银行贷款的房子还能在我银行抵押贷款吗?

    可以办理贷款,可以抵押到房价的70%。贷出来后可以用于购买第二套房,但是如果你只是付首付,还得贷款的话,除了利息畅定扳剐殖溉帮税爆粳高,很可能办不了。

    2022-10-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房房产证要压在银行吗 01:15
    贷款买房房产证要压在银行吗

    贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证

    10,263 2022.04.17
  • 父亲银行贷款子女偿还吗 01:03
    父亲银行贷款子女偿还吗

    父亲的银行贷款,子女并不需要偿还。首先,在法律上父亲与子女都是独立的民事主体。独立民事主体作出的法律行为,应当由自己独立承担法律后果。换句话说,只要银行贷款不是双方共同签字欠下的,子女就不需要偿还父亲个人欠下的银行贷款。在法律上并不存在父债

    6,156 2022.05.11
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,699 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?