房屋转让合同未履行有法律风险吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。 所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。 这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有旅行终了，没有发生效力，而且不办理过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作抵押等等，由于他有合法的证件，到时候房子被抵押偿还债务的话，你一点办法都没有，只有向他追偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的，建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关，对租金，租赁期限加以明示。否则，易出现合同无效或者合同中的部分条款无效的情况，或者是租赁房屋受损却拿不到赔偿等。
股权转让合同未履行有以下法律后果： 1、违约方应当根据合同约定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、前述的违约责任不足以弥补损失的，对方还可以请求解除合同，并要求赔偿； 3、其他法律后果。
-
股权转让合同未履行有什么法律后果？受让方的的义务是依照合同约定付款，若受让方不履行付款义务，则面临的法律后果可能是继续支付股权转让价款、承担违约责任甚至合同被解除。转让方的主要义务是向受让方移交股权，具体体现为将股权转让的事实及请求公司办理变更登记手续的意思正式以书面方式通
2020.05.24 159 -
房屋转让合同具有法律效力吗房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。 需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。
2021.03.29 204 -
房屋转让合同书有法律效力吗房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效，所以，如果协议没有违背法律规定，没有违背行政法强制规定，没有违反公序良俗，没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。
2020.07.12 507
-
合同未履行完能转让吗
未履行的合同可以转让。但除下列情形外： 法律强制规定不得转让的； 二、不得按当事人约定转让； 三、不得按合同性质转让； 4、其他情形。
2021-12-26 15,340 -
合同未履行可以转让吗？
未履行完的合同要根据合同性质确定其是否可以进行转让，根据相关法律规定，法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 《民法典》第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生
2022-10-14 15,340 -
股权转让合同未履行有什么法律后果
合同除了需要审批的之外，一经签订就生效，如果因为其中一方没有实际履行或者履行不符合合同的约定，将使合同处在生效而未履行的状态中。由于合同已经生效，当事人有义务按照合同的约定去履行合同，如果没有履行，就
2022-08-31 15,340 -
股权转让合同未履行有哪些法律后果？
合同的履行要从受让方和转让方两方面来分析。受让方的的义务是依照合同约定付款，若受让方不履行付款义务，则面临的法律后果可能是继续支付转让价款、承担违约责任甚至合同被解除。转让方的主要义务是向受让方移交股
2022-08-31 15,340
-
01:47
股权转让合同未履行有什么法律后果股权转让合同除了需要审批的之外，一经签订就生效，如果因为其中一方没有实际履行或者履行不符合合同的约定，将使合同处在生效而未履行的状态中。由于合同已经生效，当事人有义务按照合同的约定去履行合同，如果没有履行，就构成违约，违约方应当承担相应的法
1,492 2022.04.17 -
01:19
公司股权转让合同风险有哪些根据《公司法》相关法律规定，在转让公司股权时，应从程序以及实质两方面审查公司股权转让合同的效力，应注意以下： 一程序上是否合法，公司对内可以相互转让全部或部分股权，但是在对外转让股权时，应注意是否经过公司其他股东的过半数同意，如果其他股东不
1,005 2022.04.17 -
01:12
怎么写房屋转让合同根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款
2,616 2022.04.17
