企业房产过户税费包括哪些
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公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的 1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的 3%(非普通住宅)(3)土地出让金当年成本价×建筑面积× 1%(成本价购房)房地产交易所当年成本价×建筑面积× 7%(优惠价购房)视各区规定(4)其他政府各职能部门(5)相关费用评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司其他:视各房管局规定2、卖方需要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)营业税五年内出售销售价的 5.5%房地产交易所五年后(含五年)出售普通住宅不收非普通住宅:销售差额的 5.5%(3)个人所得税五年内出售:销售价的1%或(销售价-合理费用)×20%房地产交易所(4)土地增值税五年内出售的非普通住宅:销售价的1%房地产交易所(5)其他视政府部门规定(6)相关费用其他:视各房管局规定
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根据生产经营类型不同,所缴纳税收也不一样。 主要由以下几种类型: 1、营业税按提供的服务收入5%缴纳; 2、增值税按销售收入17%、3%缴纳(分别适用增值税一般纳税人、小规模纳税人) 3、城建税按缴纳的营业税与增值税之和的7%缴纳; 4、教育费附加按缴纳的营业税与增值税之和的3%缴纳; 5、印花税:购销合同按购销金额一定比例(税局定一般纳税人70%)的万分之三贴花;帐本按5元/本缴纳(每年启用时); 6、城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一,XX元/平方米年); 7、房产税按自有房产原值的70%*1.2%缴纳; 8、车船税按车辆缴纳(各地规定不一,不同车型税额不同,XX元辆); 9、企业所得税按应纳税所得额(调整以后的利润)缴纳(25%),软件企业好像15%; 10、发放工资代扣代缴个人所得税。
企业应当缴纳的税费包括:增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等税费,以及在上缴国家之前,由企业代收代缴的个人所得税等。
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公司名下房产过户税费包括1、买方要支付的税费(1)印花税销售价的0.5‰房地产交易所(2)契税销售价的 1.5%(普通住宅)房地产交易所销售价的 3%(非普通住宅)(3)土地出让金当年成本价×建筑面积
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6,914 2022.04.15 -
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