发生了房产证纠纷的注意事项有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
遇到办理房产证纠纷需要（一）勤于查询 购房人签合同前应查看清楚，开发商提供的国有土地使用证正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注，也可以登录相关网站查询。 （二）认真查验文件 签约前可以查验国有土地使用证，如果是临时使用证或有抵押，要拒绝签约，或者一定要求开发商签订补充协议，约定开发商保证于xxxx年x月x日之前办理《国有土地使用证》。 （三）签好《购房合同》 《购房合同》中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 （四）解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
遗产纠纷注意事项：发生遗产纠纷，继承人之间先协商解决，协商不成的，当事人可以向人民调解委员会申请调解，人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
发生房地产纠纷的举证规定是：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，证据包括房屋来源证明、房产登记变更的材料、房屋产权凭证、共有房产形成的证明、房屋使用管理收益情况、纳税票据等。
-
遗产纠纷需注意事项有哪些遗产纠纷需注意事项有： 1、公民死亡后遗留的个人财产转移给他人，由于继承是被继承人个人财产的转移，必须首先明确遗产的范围； 2、区分遗产范围和家庭财产； 3、遗产转移的方式直接决定了遗产的转移，因为继承人继承了被继承人死亡时遗留的个人财产。
2022.04.14 400 -
医疗纠纷私了有哪些注意事项医疗纠纷私了的注意事项， 一、医疗事故赔偿协议应包括医疗事故赔偿协议书的双方当事人等等。 二、明确医疗事故等级。医疗事故等级是医疗机构和患方认定赔偿数额的关键因素。 三、详尽医疗事故原因。 四、赔偿数额和给付时间。作为医疗事故赔偿协议书的核
2020.09.04 210 -
办理房产纠纷官司注意事项有哪些房产纠纷官司的注意事项有： 1、原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求； 2、起诉需要到法律所规定的管辖法院； 3、符合受理条件的，法院要立案受理。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉
2020.03.16 104
-
发生债务纠纷要注意的事项有哪些
债权人在处理个人债务纠纷需要注意以下几个方面的事项： 1、个人借款可以约定无息借贷，但如果出借人要求借款人偿付逾期利息，经催告不还后出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。 2、出
2022-10-16 15,340 -
房产纠纷举证要注意哪些事项
房地产纠纷案件举证说明：当事人有责任为自己的主张提供证据，包括房屋来源证明、房地产登记变更材料、房屋产权证明、共有房地产形成证明、房屋使用管理收入、纳税票据等。
2021-11-06 15,340 -
房产纠纷官司注意事项有哪些
注意事项有： 一、房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院
2022-10-12 15,340 -
发生房屋租赁纠纷应该注意哪些事项
房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的有以下几种： （1）房屋损坏赔偿纠纷 这多数是房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损
2022-12-17 15,340
-
00:51
购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
574 2022.11.21 -
01:04
交房注意事项有哪些交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；
7,815 2022.05.11 -
01:02
资产收购有哪些注意事项资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的
2,122 2022.04.15
