您的位置:法师兄 > 精选问答 > 拆迁违约协议对合同有哪些影响

拆迁违约协议对合同有哪些影响

2023-08-04 19:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-08-04回复

拆迁一般不会影响合同效力。并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。 主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

拆迁对小企业的影响有拿到的补偿不合理或者不提供安置地让小企业重建。由于小企业的规模小,可能一些证件是不齐全的,没有完整的纳税记录,评估的补偿结果可能会偏低,导致最后拿到的补偿不合理。征收方对于大型企业拆迁,可能给予货币补偿和划地重建这两种安置方式。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

合同违约起诉方败诉会依据判决书的内容承担相应的违约责任。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 合同违约后对征信有影响吗
    合同违约后对征信有影响吗

    不会。但是如果该单位将你起诉后你败诉并且判决你赔偿损失,如果你拒不履行法院判决结果,法院会把你拉黑。

    2020.03.22 699
  • 拆迁协议可以违约吗
    拆迁协议可以违约吗

    拆迁协议签订以后,对于双方都具有约束力,不可以随意违约。构成违约,应当承担违约责任。补偿协议签订以后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

    2020.07.03 303
  • 合同违约什么对双方有影响呢?
    合同违约什么对双方有影响呢?

    买卖合同违约对于合同双方的要求: 1、主体是法人组织的: ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当

    2021.02.02 102
专业问答更多>>
  • 离婚对拆迁有哪些影响

    (1)如果时的安置是按产权来补偿:她的在也没有影响,拆迁后的仍然属于产权人、也就是你的。(2)但如果拆迁时按户口补偿:她的户口还在此房中,因此她应得到按她的户口应得到的补偿。《最高人民法院关于适用〈中

    2022-08-31 15,340
  • 动迁协议书没有拿到对拆迁有影响吗

    会有一定的影响,拆迁协议是如何约定的,为何没有拿到拆迁房? 房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择

    2022-02-02 15,340
  • 实习协议对违约金有没有影响

    实习协议可以有违约金。一般情况来说,用人单位不得以附加违约金为由,加重劳动者的履行义务,但如果在实习生工作过程中涉及专项培训、商业秘密保密、知识产权保密等方面内容的,用人单位及劳动者双方可以在合同中约

    2023-02-13 15,340
  • 拆迁合同违约赔偿有哪些?

    拆迁人延期交付或没有按照约定向被拆迁人办理置换房屋的产权证的,应当向被拆迁人支付违约金。房屋拆迁补偿安置协议对违约金有约定的,从其约定;房屋拆迁补偿安置协议对违约金没有约定的,按照房屋的市场价值,参照

    2022-08-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同协议书违约怎么办 01:27
    合同协议书违约怎么办

    合同协议书违约的处理办法如下: 1、继续履行合同;即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方有违约行为,而合同中约定不明

    397 2023.02.22
  • 合同违约形式有哪些 01:23
    合同违约形式有哪些

    合同违约形式包括以下几种: 1、由于合同主体方面的原因而造成违约; 2、由于合同的标的不明确、不具体而造成的违约。 (1)是标的物的质量不明确、不具体或者样品与交付的产品相差太远; (2)是标的物的价款规定不明确、不具体,有的没有规定计价单

    687 2023.02.18
  • 合同协议违约怎么赔偿 01:06
    合同协议违约怎么赔偿

    合同协议对方当事人违约的话,可以要求对方当事人赔偿自己一方所遭受的损失。具体来说,根据民法典的规定,违约责任就包括了: 1、要求对方继续履行合同; 2、要求对方赔偿相应的损失; 3、要求对方采取相应的补救措施; 4、要求对方支付违约金; 5

    636 2023.02.18
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?