提前约定交房的时间和延期交房的违约责任
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买卖出粗屋注意的问题 要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任 不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。 要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务 因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。 要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付 因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。 未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。
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法律规定协议离婚程序是： 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
在耕地上盖楼房法律不允许，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，可以并处罚款，视情节给予行政处分或追究刑事责任，办理农用地转用审批手续、转农用地转为建设用地的除外。
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室内消防栓上方贴上封条和盖有讲究吗对个人损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的，个人占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，个人埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；以及个人占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，处警告或者五百元以下
2020.12.29 947 -
法院现在又不讲法投诉法庭判决不公的办法有： 1、在法律规定的时间内向作出判决的上一级人民法院提出上诉。 2、在判决生效后两年内向上一级人民法院提出申诉。 3、如果判决不公涉嫌审判法官个人的违法犯罪，可向当地的纪委或者人民检察院举报。
2020.06.25 139
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XX部长退休演讲稿
建议按如下提纲写：一、写清楚自己什么时间上任的；二、在任期间做出了些什么成绩，成绩归功于大家；三、现在什么原因退位；四、退位不等于退出对劳动事项的关心，将继续关注和义务服务。
2022-10-21 15,340 -
预防青少年犯罪讲座要如何演讲的呢？
青少年犯罪问题是一个复杂的社会问题,虽然经过多年的治理,但是,问题仍然比较突出,已经越来越被社会所关注。如何有效地防止青少年犯罪害及他人、自身、家庭和社会,如何教育、引导他们走上正确的道路,不至于犯罪
2022-08-08 15,340 -
开庭有演讲可以辩论吗
开庭过程中可以辩论，根据《刑事诉讼法》第一百九十八条规定。法庭审理过程中，对与定罪、量刑有关的事实、证据都应当进行调查、辩论。经审判长许可，公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人可以对证据和案件情况发表意
2022-12-09 15,340 -
500元演讲奖金是否用缴税
个人所得税法第二条下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得；二、个体工商户的生产、经营所得；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得；四、劳务报酬所得；五、稿酬所得；六、特许权使用费所得；
2022-10-24 15,340
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并购上市公司的方式有哪些确定并购对象，初步协商并购方案。对并购对象展开尽职调查和资产评估，确定并购对象的股权、资产价值。签订并购协议，约定具体并购事项。上市公司并购企业的方式有很多种，例如收购其股权，或仅收购及资产，或者通过上市公司的控股子公司或其他关联公司完成并
777 2022.04.25 -
01:04
专利转让方式专利转让在实际生活中很常见的，在进行转让的时候必须根据相关的规定来办理，不同类型之间的转让也会存在着很大的差异，目前专利转让有3中类型：第一，普通转让，这是属于一般性质的转让方式，转让费用也比较低，并且没有附带条件。第二，排他转让，就是专利
1,222 2021.04.25 -
00:50
打欠条的正确方式在我国法律规定中，规范有效的欠款合同应具备如下内容： 1、欠条需要写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、欠条需要写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、欠条需要写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日，以及明确的借款期限； 4、欠条需要
2,093 2022.04.18
