您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有产权证的房子可以过户吗?

没有产权证的房子可以过户吗?

2023-03-18 08:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-03-18回复

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚一般是在县里。办理离婚需要双方去男女双方任一方的户口所在地的民政局办理,而乡里一般是不设立婚姻登记机构的。而如果是诉讼离婚,是需要到法院起诉的,乡里也是一般没有法院机构的,需要到县里人民法院起诉。

张神兵律师

广东律参律师事务所

交强险一般会在从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险公司办理,机动车交通事故责任强制保险实行统一的保险条款和基础保险费率。国务院保险监督管理机构按照机动车交通事故责任强制保险业务总体上不盈利不亏损的原则审批保险费率。

律师普法更多>>
  • 户口挂在村里却是非农,这怎么办
    户口挂在村里却是非农,这怎么办

    户口一般来说,只能在不改变“非农业”的户口性质的前提下,挂靠在农村; 1,当事人的户口性质,应以户口本上的当事人常住人口页上的户口性质注明(如农业家庭户、非农业家庭户、非农业集体户等)为准; 2,如果当事人要进行户口“非转农”的,必须户口原

    2020.05.26 1,214
  • 现在还是有父债子还这种说法吗
    现在还是有父债子还这种说法吗

    父债子还是指继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。根据相关法律规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业。

    2021.01.26 141
  • 离婚是在镇里离的还是县里
    离婚是在镇里离的还是县里

    办理离婚登记的,应该去男女双方任一方的户口所在地的民政局办理。一般来说,民政局是在县城的。镇上一般不设立此机构。

    2021.03.01 275
专业问答更多>>
  • 这罚金是在保释金里扣吗?还是在哪里扣?

    取保候审保证金,依据《刑事诉讼法》第六十六条规定:人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。该法第七十一条规定:犯罪嫌疑人、被

    2022-08-07 15,340
  • 在这里xx行个人住房的特点是什么?

    在这里,我给你简介一下我所知道的光大银行个人住房贷款的特点,希望可以对你有作用。具体如下所示:1、还款灵活:包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款等可

    2022-10-23 15,340
  • 我在这里打工四个了,我现在还在这里干,我该要怎样办

    在用人单位拖延薪水的情况下,劳动者要先和用人单位商量,如果商量不能解决,则能够通过以下法律途径来解决: (1)向当地劳动保障监察组织投诉投诉; (2)向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,需要注意的是,要

    2022-07-14 15,340
  • 这个耕地是在处理或是给村里还是村里赔偿

    部分村里,部分是承包人的,具体土地管理法规定

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 特种经营许可证在哪里办需要什么 01:14
    特种经营许可证在哪里办需要什么

    特种经营许可证办理如下:特种经营许可证在公安机关办理。应向公安机关治安部门提交下列基本材料:1、申请单位关于经营特种行业的申请书;2、填写省公安厅统一制发的《特种行业经营申请登记表》;3、申请单位上级主管机关的批复;4、法人代表身份证复印件

    10,453 2022.04.17
  • 社保在哪里办 01:02
    社保在哪里办

    社保在当地的社保局购买。本地户籍人员没有在企业单位工作的,或者是失业人员都可以以灵活就业人员的身份是个人社保缴纳。个人参保可以缴纳险种包括有养老保险与医疗保险两项。社保费用全额由参保人全部承担,具体社保收费各位可以咨询当地的社保局。中华人民

    828 2022.04.25
  • 离婚在哪里离 00:55
    离婚在哪里离

    离婚在哪里离,要根据离婚方式来定。协议离婚的,一般是在男女其中一方户口所在地的婚姻登记机关,递交离婚申请书。只要过了三十天的离婚冷静期,那么就可以申请离婚证。诉讼离婚的,不仅可以在其中一方户口所在地的管辖区人民法院递交诉讼离婚申请,还可以在

    1,376 2022.04.17
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?