租赁房子被卖卖方是否有权继续承租
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最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条也规定: “私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。” 根据上述规定,租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响, 新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。
在租赁房屋被出售之后,房屋租赁人依然有权继续承租,法律规定了买卖不破租赁,即租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。
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租赁房屋被卖后,是否有权继续承租呀
租赁房屋被卖后有权继续承租。 租赁物在租赁期间所有权发生变动时, 原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后,应当按照前房
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租赁房屋被卖后,是否有权继续承租呢
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租赁房屋被卖后是否有权继续承租?
租赁物在租赁期间所有权发生变动时,原租赁合同继续有效,不受影响,新的所有人须尊重承租人使用权的原状,新所有人取代原所有人成为新的出租人,继续履行原租赁合同的权利义务。新的所有权人取得房屋所有权后,应当
2022-07-01 15,340 -
租赁房屋被卖后是否有权继续承租?
租赁的房屋被卖出之后,租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则,该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,出租人在租赁期间转让租赁物所有权的,该转让所有权的
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