婚后共有的房产可以做公证吗
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婚后共有房产可以公证给另一方。一、房产公证的定义:房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。二、房产公证的流程及所需材料:(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出公证申请1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请资料审查;2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理;2、在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字;3、当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
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婚前婚后都可以做财产公证的。只需要双方订立协议后,到当地司法部门进行公证就可以了。财产公证的目的不是为了离婚时分清各自的财产,而是为了保护夫妻双方合法的利益。
房产经双方协商一致并经公证程序,是能公证约定为共同财产的。根据相关法律规定,当事人可以以书面形式约定婚前财产以及婚后财产的归属问题,只要该约定不违反法律规定,即可依法对当事人产生法律效力。
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如果在婚后买房的话,原则上是属于夫妻的共同财产的,除非在之前有过书面约定好归哪一方所有。其实不用之前去约定好是归共同共有的,只需要将配偶双方的名字都写到在房产证上面,这种情况那就没必要公证的。若是约定
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