您的位置:法师兄 > 精选问答 > 集资房合同盖在房权人名下但第三人不得转让

集资房合同盖在房权人名下但第三人不得转让

2023-07-03 08:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2023-07-03回复

产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况,因为产权属于员工个人即转让人,即使单位内部规定,员工不得转让,但是该规定系单位内部规定,对第三人不具有约束力,并且《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日施行)第五条规定:“已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售”。因此此种情况下该协议没有违反相关的法律规定,即应认定转让有效。如果一方违反约定,不履行转让协议,另一方可按协议约定,要求其承担相应的责任。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、根据债权性质不得转让; 2、按照当事人约定不得转让; 3、依照法律规定不得转让。

律师普法更多>>
  • 债权人不能将合同权利转让给第三人?
    债权人不能将合同权利转让给第三人?

    (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。

    2021.03.20 141
  • 债权人不得转让债权给第三人有哪些
    债权人不得转让债权给第三人有哪些

    债权人不得转让债权给第三人如下: 1、根据合同性质不得转让; 2、按当事人约定不得转让; 3、依法不得转让。 根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但除上述情形之一外,当事人约定非金钱债权不得转让的,

    2022.04.15 302
  • 债权人在什么情况下不能将债权转让给第三人
    债权人在什么情况下不能将债权转让给第三人

    债权人在以下情况下不能将债权转让给第三人: 1、根据合同性质不得转让; 2、按照当事人约定不得转让; 3、依照法律规定不得转让。

    2021.03.27 114
专业问答更多>>
  • 集资别人名下房子,房屋转让协议怎么写

    集资房转转让协议属于房屋买卖合同的一种,因此集资房转让协议的写法基本上与其他二手房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有: 1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等); 2、集资房

    2022-10-05 15,340
  • 什么情况下债权人不得转让给第三人

    债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得

    2022-11-05 15,340
  • 哪些情形下不得将第三人转让给债权人

    债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 当事人约定非金钱债权不得转让的,不得

    2022-10-11 15,340
  • 债权人在哪些情况下不能将合同的权利转让给第三人

    不能转让的合同权利包括: (1)依合同权利性质不得让与的债权。 (2)合同的当事人双方约定不得转让的合同权利。 (3)依照法律规定不得转让的合同权利,当然不能转让。

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 债权转让需不需征得债务人同意 01:42
    债权转让需不需征得债务人同意

    债权转让与债务承担不同,债权转让是不需要征得债务人同意的,而债务承担就必须得到债权人的同意。这主要是由于,债权转让涉及的是权利转让问题,无论权利流转到哪一方手上,债务人都是特定相对的,权利的转让不会影响债权的实现,权利转让也不会影响债务人的

    1,978 2022.04.17
  • 股权转让个人所得税在哪里申报 00:51
    股权转让个人所得税在哪里申报

    到税务部门办理及缴纳。因为转让股权而获得的股权价款,应当依法缴纳个人所得税。税率是20%,应纳税额=(股权转让收入-股权原值-转让过程中发生的合理费用)*20%。应当由股权的转让方来缴纳。纳税人应当在纳税义务发生后及时到主管税务机关或者是行

    8,881 2022.04.15
  • 集资房合同有效吗 01:24
    集资房合同有效吗

    按法律规定,以下情形的合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 单位集资建房,实

    1,341 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?