您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买受人善意取得不需要出卖人处分权是什么意思?

买受人善意取得不需要出卖人处分权是什么意思?

2020-04-18 21:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2020-04-19回复

如果转移所有权的出卖人或者第三人没有处分权,而买受人符合善意取得的构成要件,同样能够取得标的物所有权,从而使出卖人的义务获得清偿。只不过可能产生出卖人或者第三人对真正权利人的侵权行为之债或者不当得利返还问题。(注:关于善意取得的构成要件及其中的不当得利返还问题,参见前引田士永:《物权行为理论研究》,第233-269页。)此种情形,出卖人或者第三人并不需要处分权,买受人同样能够取得标的物所有权。对此,最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》(第二稿)第4条的规定非常明显:“即使出卖人对出买的标的物没有处分权,受让动产且已占有该动产的善意买受人,仍可以取得该动产的所有权。前款所谓的善意,是指买受人在受让动产时不知道出卖人无处分权且无重大过失。在成立买受人善意取得的情形中,标的物的原权利人可以请求出卖人返还由此所取得价金,并可以请求损害赔偿。”(注:前引最高人民法院经济审判庭编:《经济审判指导与参考》(第3卷),第431页。该见解的不足在于,将善意取得限定为仅适用于动产。善意取得不但适用于动产,而且适用于不动产,参见前引田士永:《物权行为理论研究》,第247-248页,同时参见王泽鉴:《民法物权1:通则·所有权》,中国政法大学出版社200x年版,第121-126页。)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

善意取得,又称即时取得或即时时效,指动产占有人向第三人移转动产所有权或为第三人设定其他物权,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。 善意取得是所有权特别取得的重要方式,善意取得的条件包括: 第一,受让人需是善意的,不知出让人是无处分权人。 第二,受让人支付了合理的价款。 第三,转让的财产应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 三项条件必须同时具备,否则不构成善意取得。

章法律师

广东律参律师事务所

善意取得:又可以称为及时取得,是指无处分权人将标的物转让给善意第三人时,善意第三人一般可以取得标的物所有权,所有权人不得要求善意第三人返还原物。

律师普法更多>>
  • 无权处分善意取得
    无权处分善意取得

    可以。善意取得是无权处分的一种表现形式,意为第三人在不知情的情况下与无权处分人签订的合同,善意取得要符合以下构成要件: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已

    2021.04.10 479
  • 善意取得是指什么善意取得是什么
    善意取得是指什么善意取得是什么

    善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意,则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。 善意取得不是继受取得。

    2021.02.21 317
  • 不得对抗善意第三人是什么意思
    不得对抗善意第三人是什么意思

    不得对抗善意第三人是指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利,合同双方当事人的约定对第三人不生效力。

    2021.03.28 767
专业问答更多>>
  • 什么是善意第三人善意取得

    善意第三人,即:该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。 善意取得,是指无权处分他人动产的占有人,不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产

    2022-01-28 15,340
  • 善意取得是什么,是什么意思

    善意取得,亦称即时取得,是指无处分权人擅自处分财产权于第三人,如第三人在有偿取得该财产权时出于善意,即依法取得该财产权。善意取得包括财产权的取得与他物权的设定两个方面.善意取得是在财产的交换中,取得所

    2021-06-22 15,340
  • 无权处分是否是善意取得

    答:这要根据你是否是善意取得而定。根据法律规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:受让人受让该不动产或者

    2022-02-07 15,340
  • 什么是善意取得?

    第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。 善意取得,是指无权处分他人动产的占有人,不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产时出于善意,就可以

    2022-01-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 不当得利债权人是什么意思 01:41
    不当得利债权人是什么意思

    不当得利的债权人是指,在债务人无法律上的原因受财产利益的情况下,利益受损害的人。不当得利方应负返还的义务。根据我国法律规定,不当得利的构成应有四个要件:1、一方受有财产利益;2、另一方受有财产损害;3、一方受益与另一方受损之间存有因果关系;

    1,559 2022.04.15
  • 债权人是什么意思 01:17
    债权人是什么意思

    债权人一般指的是在债的关系中,在债权人有权利要求债务人为或不为一定行为的当事人;在债的关系中,债权人是特指的,只有将特定的权利主体才可以权利要求债务人履行双方约定的相关义务;债务人的人如果不履行其应该履行的义务时,则债权人有权利请求司法机关

    7,916 2022.04.17
  • 受让股权是什么意思 01:05
    受让股权是什么意思

    受让股权,即该公司其他股东或股东以外的第三人,购买该公司股东出让的股权的民事法律行为。 公司股东对外出让股权的,应当经其他股东过半数同意,其他股东有权依据《公司法》对该股权行使同等条件下的优先购买权。出让股权的股东不希望其他股东行使优先购买

    5,002 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?