协议离婚房子过户需要注意什么
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一、当事人双方必须亲自申请，不得委托别人代理，还要出具两人共同签名的离婚协议书。协议离婚应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女的抚养、财产以及债务的处理等平等协商一致的意见。 二、离婚协议书应当写明双方当事人自愿离婚，对子女抚养、财产以及债务处理要写很明确。协议不允许对离婚附加期限的条件，使离婚行为处于一种效力待定的状态：不允许约定离婚不离家;不允许一方代为子女免除另一方的支付抚养费的义务;对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法的权益;对住房分配、离婚一方给生活困难的另外一方的经济帮助等内容都要写得很明白，且必须合法。
离婚协议需要注意以下事项： 1、离婚协议中不能约定双方不得复婚或再婚，因为这属于限制他人的结婚自由，违反法律规定； 2、离婚协议可以约定孩子超过十八岁之后的抚养费，协商一致即合法有效，但是不能约定一方再婚后不得生育孩子或者再婚生育的孩子没有继承权； 3、离婚协议中对夫妻共同财产的分割要明确和清晰，相关的地址和产权证号码要填写准确。另外，不能对没有处分权的财产做出处置。即使处置了，可能也会因无权处分导致约定无效； 4、离婚协议在办理离婚登记手续之后才生效，一般情况下需要在办理离婚手续的当场签订。如没有办理登记手续，则所签离婚协议中关于财产的内容没有生效，一旦诉讼，财产需要重新依照法律进行处理。离婚协议的签订，涉及方方面面，一旦没有把控好风险，极有可能带来离婚后的各种牵扯和纠纷。因此，建议详细咨询专业律师或者由律师代为草拟离婚协议后，再行签订。
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协议离婚需要注意什么一、协议离婚应注意以下几个方面： （1） 必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属，被逼方无奈签署的部分。 （2）离婚协议书应由双方本人亲自签署，不
2022.09.10 2,665 -
房子过户完需要注意什么房产过户只是买卖双方到房管局递件进行产权人变更，真正要注意的事项是在买卖的时候把关的，而且不同的类型有不同的注意事项。房产过户无论是买卖还是赠予，房管部门的办理手续都是一样的。办理手续时需要携带房产证原件、土地证原件、产权人夫妻双方身份证及
2022.04.16 1,391 -
签离婚协议需要注意什么,离婚协议书注意事项签离婚协议需要注意下列相关问题： 1、协议必须是双方当事人的真实意思表示，即双方应当均在离婚协议书签字或者盖章； 2、离婚协议书的内容应当合法； 3、双方当事人为合法夫妻，具有相应的民事行为能力； 4、离婚协议书的内容应当是符合法律规定的等
2021.01.09 179
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协议离婚房产过户需要注意什么
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：（1）、关于房产分割的离婚协议书；（2）
2022-04-29 15,340 -
离婚房产过户, 协议离婚房产过户需要注意什么, 如何办理?
离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。一、离婚房产需要准备的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理)，离婚房产
2022-04-01 15,340 -
离婚房子过户给孩子需要注意什么
首先，房子要过户在孩子名下，必须是男女双方都同意；2、其次，具体办理程序必要要说清楚现在房产证上产权人情况方能判断；3、若都过户给孩子，夫妻双方应该就孩子未成年前的处分权进行约定，避免一方处分该房产，
2022-03-18 15,340 -
协议离婚房子过户需要什么手续
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析
2022-04-09 15,340
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协议离婚房产需要过户吗对于协议离婚房产是否需要过户，具体分析如下： 1、一般情况下，协议离婚房产需要过户。离婚房产需要过户的，首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房
745 2023.01.04 -
01:07
起草离婚协议书要注意什么起草离婚协议书的注意事项： 1、离婚协议的内容不可过于简单，且需具有可操作性。 例如，协议约定了：夫妻双方同意离婚，子女的抚养权归女方所有；夫妻的共同财产已完成分割，双方当事人就财产分局均无异议。此处针对财产分割存在一定的漏洞，需要注明那些
536 2022.04.17 -
00:53
协议离婚怎么房产过户在我国，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式。当事人协议离婚后，要办理房产过户的，主要有以下步骤：1、首先，当事人应当到公证处办理析产公证，公证所需材料包括但不限于：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件；2、办理好析产公证
2,602 2022.04.15
