您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购置住房贷款有哪些条件

购置住房贷款有哪些条件

2022-10-31 13:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-10-31回复

申请人应具备的条件 各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件: 1.具有城镇常住户口或有效居留身份; 2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力; 3.不享受购房补贴的,不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%作为购房首期付款; 4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人; 5.具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

购买安置房可以贷款的情形有: 1.因房产因素动迁,由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房,是可以申请按揭贷款的; 2.如果土地证属于国有的,可上市交易的安置房,就可以申请贷款。

刘云海律师

广东卓建律师事务所

住房贷款条件有如下几点:具有城镇常住户口或有效居住身份;职业和收入稳定,信用良好;拥有足够的自筹资金,并保证用于支付所购房屋的首付;具有银行认可的资产作为抵押或质押,或者具有足够补偿能力的单位或担保人;购房价格基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值;银行规定的其他条件。

律师普法更多>>
  • 安置房贷款条件有哪些
    安置房贷款条件有哪些

    1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力。 3、银行规定的其它条件。当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

    2021.04.24 295
  • 住房贷款申请条件有哪些
    住房贷款申请条件有哪些

    住房贷款申请条件有:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

    2020.06.14 241
  • 住房公积金贷款条件有哪些
    住房公积金贷款条件有哪些

    第一,是有完全民事行为能力的人,并且没有达到法定的退休年龄;第二,有相对稳定的工作和收入而且个人的信用要是良好的;第三,连续六个月以上正常缴存住房公积金,并且无使用公积金支付住房的首付情况,也没有住房公积金贷款的余额;第四,能够提供住房公积

    2022.04.12 4,961
专业问答更多>>
  • 个人住房贷款购房条件有哪些

    个人住房商业贷款大致可分为六个品种:(1)个人购房贷款(包括期房和现房);(2)个人二手住房贷款;(3)个人住房装修贷款;(4)个人家庭消费贷款;(5)个人商业住房贷款;(6)个人住房组合贷款;个人购

    2021-11-29 15,340
  • 申请购置贷款的条件有哪些

    申请人应具备的条件:各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的

    2022-02-11 15,340
  • 购房贷款条件有哪些

    办理购房贷款需要的资料及流程如下: 买新房: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料) 条件:只要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月

    2022-08-02 15,340
  • 购房贷款有哪些条件

    用于个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房。对象为具有完全民事行为能力的中国公民。有完全民事行为能力;所购住房座落在城镇;能提供购房合同或协议。借款人具有稳定的职业和收入;同意先办理预购商品房抵押登记。

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 居住证办理条件有哪些 01:18
    居住证办理条件有哪些

    我国居住证制度,是一项除了保护城市流动人口非户口所在地工作或者居住的社会福利待遇,也保障了城市流动人口在原户籍所在地的应该享有的权益。 根据《居住证暂行条例》的相关规定,我国的公民在离开户籍所在地,至其他城市生活或者居住满6个月以上的,并且

    12,083 2022.04.17
  • 房产抵押贷款条件 01:10
    房产抵押贷款条件

    房产抵押贷款条件: 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产,并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的,通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年,房龄加上贷款的年限不可超过40年,最高贷款年限一般可分为三种类型

    2,199 2021.04.25
  • 房产抵押贷款的条件 01:39
    房产抵押贷款的条件

    房产抵押贷款需要满足下面几个条件: 1、对于贷款人来说,必须征信良好,如果在两年内连续三月逾期还款,或者累计六次逾期还款的,就不属于信用良好。除此以外,贷款人还需要具备还款能力,可以提供一年内的个人银行流水或企业基本信息作为证明;并且,对于

    6,025 2021.04.25
个人债务不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?