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兄弟名下的房子过户给老婆需要多少钱

2023-09-18 18:09

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2023-09-18回复

如果要过户给配偶的一方是夫妻关系、且他们没有约定婚后财产各自所有:可以过户给其配偶,但此房仍然是兄弟和另一方夫妻的共有房产,兄弟占二分之一,另一个兄弟和他的妻子占有二分之一。n如果继承后另一个兄弟去世,或者是他与妻子约定婚后财产各自所有:可以过户给其配偶,过户后,这房是兄弟和另一个人的妻子共有,各占二分之一。n

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广东律参律师事务所

过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

章法律师

广东律参律师事务所

兄弟之间一般是扶养义务而非抚养义务。一般情况下,兄弟姐妹应由他们的父母抚养。但在特定条件和特定情况下,兄、姐与弟、妹之间会产生有条件的扶养义务。有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有扶养的义务。由兄、姐扶养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有扶养的义务。

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