没签居间协议买不买房要承担法律责任吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。 卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋买卖居间协议是有法律效力的。居间合同，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
-
买二手房要签居间协议吗法律并没有规定买卖二手房必须签订居间合同，买卖二手房委托中介的，才需要签订居间合同。居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。在居间合同中，接受
2021.04.16 174 -
-
贷款帮别人签居间协议承担责任吗?需要根据具体情况分析。 1、善意的居间人在民间借贷关系中不享受任何实体权利，也不承担任何实体义务。 2、如果居间人的恶意行为造成出借人到期不能收回借款的，居间人应当承担相应的民事责任，即向出借人赔偿相应损失。
2021.01.16 188
-
二手房买卖如果不签居间协议，卖家可以要求买方承担违约责任吗？
如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议
2022-05-08 15,340 -
签了房地产买卖居间协议,没给卖方支付没买卖，需负法律责任吗？
因为，合同只要是签完就是有效了，走不那么远。就是需要了，以后需要过户。就不需要了。如果如果。就算是您这边违约了
2022-10-28 15,340 -
居间协议无效需要承担违约责任吗，有没有法律规定
居间协议无效不需要承担违约责任。协议无效的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，不影响合同中有关解决争议方法条款的效力，但是违约责任条款一般不
2023-06-15 15,340 -
协议签了想反悔要承担法律责任吗？
签协议也就是为自己设定的行为不自由、所以如果你想要反悔这也是你意志自由的一种表现、只是你必须承担相应的法律后果。如果你们签约时约定了违约的责任、那就按协议来。当然这都决定于你们的意思自由、你们完全可以
2022-10-10 15,340
-
00:56
买房协议有法律效力吗购房合同有效的前提是开发商取得预售许可证。如果开发商没有取得预售许可证就与买受人签订预售合同，那么签订的合同是无效的。但是如果开发商在起诉前取得了商品房预售许可证明的，那么购房合同可以认定为有效。其次签订购房合同的主体也会影响到合同的效力，
534 2022.05.18 -
00:55
买车协议有签字法律生效吗?买车协议有签字是否法律生效，要看是否符合条件。根据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： 1、订立买车协议的双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、订立的买车协议表达了双方当事人的真实意思表示； 3、订立的买车协议
1,658 2022.05.11 -
00:51
买回迁房怎么签协议受法律保护买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知，回迁
1,928 2023.01.04
