二手房按揭银行批文下来多久可以拿到房产证
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一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首付，双方办理过户递件，3天内取件，这时房证上已经是买方的名字了，卖方还没收到全款，当然不放心，找个当地人担保也正常，但在取件时，担保公司会陪同，会与买方签定贷款合同，同时在贷款收款方一栏，填卖方（房东）的收款帐号，等银行审核完毕之后，款会直接付给房东，不存在任何风险。这当中所有的风险都是担保公司可以预见的，你担保仅仅是走个形式，让房东宽个心而已。
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国家工作人员职务犯罪，划分为三大类：贪污贿赂犯罪；渎职罪；侵犯公民人身权利民主权利的犯罪。 职务犯罪的特点： 1、贪污受贿多 职务犯罪种类多表现为贪污罪和受贿罪。其次是玩忽职守、滥用职权等渎职犯罪。 2、涉及领域广 权力集中的部门和岗位职务犯罪多发，资金密集领域和行业职务犯罪现象严重，民生领域的职务犯罪逐年增多。 3、亿元案迭出 犯罪数额巨大的案件时有发生，达到数千万元甚至上亿元。此类案件案中有案、案外有案，“窝案”、“串案”频发，案件牵涉面广。 4、作案智能化 隐蔽化、智能化、期权化现象突出，通过收受“交易”差价、“股份”分红、“投资”收益等形式收受贿赂较为普遍，增加查办惩处难度。
定金和定金的法律后果不一样。定金的作用主要有两种：当合同正常履行时，定金充作价款；当合同无法正常履行时，定金作为罚款。如果支付定金的一方违反合同，支付方无权收回定金。如果收取定金的一方违反合同，收取方应双倍返还定金。
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法定证据制度的特点法定证据制度的主要特点： 1、刑讯逼供是法定证据制度的基本证明方法，是获取证据的合法方式。 2、法定证据制度的一些做法如防止法官专断也具有相当的合理意义。 3、法定证据制度具有等级性的特点。 4、法定证据制度具有形式主义的特点，法律预先规定
2020.08.12 1,348 -
如何从法律角度确定工伤赔偿标准职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇： （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残
2020.11.19 117 -
保释制度的特点被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。 有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住:1.可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;2.可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危
2020.12.26 167
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认定主犯的几个角度
认定主犯最主要的是确定其在共同犯罪中是否起到主要作用，认定主犯具体考虑以下因素： 1.犯意发起者，犯意的发起者并且参与犯罪实施的，往往是共同犯罪中的主犯。 2.纠集犯罪者，在参与共同犯罪的人中，每个人
2023-01-15 15,340 -
如何从法律角度界定
重婚罪的认定有两种情况：已婚者的重婚罪：在有配偶的情况下又与他人结婚的情形。未婚者的重婚罪：虽然个人没有配偶，但是，明知对方有配偶、而还要与之结婚的。结婚：必须以领取结婚证为准。
2022-10-16 15,340 -
从企业HR的角度来咨询
建议你重新提交问题，会有更多积极回答你的新问题很抱歉我们让你的问题放置了那么久。如果你的这个疑问还没有答案，我们需要进一步改进
2022-10-26 15,340 -
从法律的角度谈谈问题
第三百八十九条【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的
2022-10-23 15,340
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01:51
特别自首的认定是怎样的特别自首就指采取强制措施的犯罪嫌疑人，被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的行为。认定为特别自首的成立条件有以下两点： 1、特别自首的主体必须是被采取措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在报刑的罪犯；所谓强制措施是指人民法
731 2023.02.22 -
01:26
认定为诈骗罪的四个特征认定诈骗罪的四个特征有： 1、诈骗罪侵犯的客体主要是他人财物所有权，该罪的侵犯对象，仅限于国家、集体或者个人的财物，不含行为人骗取其他非法的利益； 2、诈骗罪在客观上，主要表现为行为人采用捏造事实或掩盖事实真相的方式，骗取金额较大的他人财物
2,513 2022.04.17 -
01:33
特定关系人受贿怎样认定特定关系人受贿的认定标准是，行为人通过与国家工作人员存在密切关系，利用自身影响力，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物，数额较大或者有其他较重情节。特定关系人构成受贿共犯的认定条件： 1、国家工作人员行为已构成受贿罪。特
724 2023.02.22
