购房合同中的一款分期付款合同是什么意思？
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购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。分期付款买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指在合同订立后，买受人按照合同约定分期向出卖人支付价款。分期付款买卖合同的本质特征在于，买受人不是一次性付清全部价款，而是按照约定期限分批支付价款，这是判断某个买卖合同是否为分期付款买卖合同的主要依据。但是否只要付款是在不同时间段的买卖合同就是分期付款买卖合同这涉及对分期付款买卖合同中“分期”的理解。分期付款买卖合同中的“分期”，指的应当是分几个不同期限，例如，双方在买卖合同中约定，合同款项分十二期付清，每期于每月最后一天付清，从签订合同的当月开始支付。分期付款买卖合同所分期之“期限”的特点是确定能够到来的，这就区别于“条件”。分期付款买卖合同具有以下特征：标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖，即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人；价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的，即买受人在占有标的物之后，需分两期以上的次数支付价款，否则则不属于分期付款买卖合同。保留所有权的分期付款买卖合同是分期付款买卖合同的一种，是指与所有权保留这种担保方式相结合的分期付款买卖合同。详言之，就是指双方当事人约定买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件成就之前，出卖人仍保留标的物所有权；待条件成就后，再将所有权转移给买受人的分期付款买卖合同。
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合同中的预付款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。这种方式是不利于买方的，一般在交易货物供不应求时采用。
购房合同是确定双方买卖关系的有效凭证，一式两份，双方各执一份。在首付房款的时候就能拿到。，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。房产证在绝大部分时候是需要将购房所需要的欠款全部缴清才可以的。分期付款即按揭是购房者跟银行有贷款合同，开发商拿到了全款，而银行则保留购房者的房产证。
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合同预付款是什么意思合同预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款有两种情况：一种是作为进口商执行合同的保证，通常称为订金，预付的期限短，占交易金额的比重不大;另一种是进口商对出口商
2021.01.03 843 -
合同上预付款是什么意思合同预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付款。此方式不利于买方，一般在交易货物供不应求时采用。买方要负担商业风险、积压资金，实际上是向卖方提供信贷;而卖方在发货前就收到货款，有利于资金周转，也无商业风险。预付款有两种情况：一
2020.03.04 223 -
合同里预付款是什么意思？1、预付款的数额没有任何限制； 2、预付款为主合同给付的一部分，当事人关于预付款的约定，具有诺成性，不以实际交付为生效要件； 3、预付款为价款一部之先付，在性质上仍属清偿： 4、预付款无双向或单向担保的效力，当事人不履行合同而致合同解除时，
2021.03.02 449
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分期付款购房合同是什么意思，购房者分期付款买房的风险和法律风险
一种情况是购房者支付部分首付款后，替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。风险：这种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来
2022-02-28 15,340 -
购房合同中约定购房款一倍是什么意思
违约金的两倍是指在实际损失发生时应向对方赔偿的金额。违约金的协议不得过高，过高可能导致法院不予支持。《商品房销售合同解释》第八条、第九条规定，商品房买受人可以要求卖方承担不超过已付款一倍的赔偿责任：商
2021-12-10 15,340 -
购销合同上的付款期限是什么意思？
买卖合同付款期限的确定是买受人履行付款义务的实质性内容之一。对付款期限的确定，如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的，买受人应当按照约定的时间支付价款。
2022-07-25 15,340 -
分期付款买卖合同是什么意思
购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约，买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。分期付款买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指
2022-03-21 15,340
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交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,470 2022.04.15 -
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期房签购房合同要注意什么期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为
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合同标的是什么意思合同标的，指的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。在我国，合同标的主要包括了物、行为与智力成果。比如说，在买卖合同中，合同标的就是出卖人所有或者有权处分的，买受人希望取得的那个物品；在劳动合同中，合同标的就是劳动者提供的劳动行为；在专利授
9,931 2022.04.15
