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押一付三中途不住了房租退吗

2023-04-09 10:13

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吉林省在线咨询顾问团

2023-04-09回复

法律判决原则上不得对抗善意第三方,你的租客与你签订的租赁合同不能因为你对外承诺该物业无对外租赁而作废;但是,你当时的承诺与实际情况有违背,严重来说,如果银行处置不了这套房产,有可能会从单纯的贷款违约起诉上升到金融诈骗起诉,你的问题就大了。建议你按照和租客签的租赁合同的提前中止条款,一般赔个几个月房租就应该能终止了,让租客尽快搬出去,对你是最好的。

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房租合同未到期,如果承租人与出租人协商一致的,押一付三的房租可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人房租的,则出租人可以不退房租。

罗立志律师

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押一付三中途不住了房租可以退。如果合同中对中途不住的房租作了约定的,以约定为准。如果没有约定的,承租人可与出租人协商退还房租,协商不成的,可以向向人民法院提起诉讼。

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