您的位置:法师兄 > 精选问答 > 廉租房差价交易的程序是什么

廉租房差价交易的程序是什么

2022-03-13 17:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-03-13回复

1、领取《征询表》:当事人达成初步意向后,到房地产交易中心领取《征询表》; 2、书面征询:承租居民向公有住房出租人或者出租人委托的物业管理公司办理差价换房的书面征询,出租人应当自收到《征询表》之日起的7日内给予书面答复; 3、签订合同:符合条件的,当事人签订差价交换合同; 4、办理申请:当事人签订差价交换合同后10日内携带差价换房合同、差价换房征询表、租用公房凭证或房地产权证、双方当事人的身份证明和户籍证明向房地产交易中心申请办理差价换房的审核手续。当事人委托他人办理的还应提交当事人的委托书、身份证明和代理人的身份证明。除《征询表》中规定不可以进行差价交换的情况外,公有住房的出租人或出租人委托的物业管理公司应在规定的时限内给予书面答复。逾期不答复的,视作无异议。 5、受理审核:房地产交易中心应在收到有关材料后的13日内完成差价换房的审核工作,对于符合条件的,应当出具《准予公有住房差价交换通知书》。 6、变更租赁关系:差价交换的当事人自取得房地产交易中心出具的《准予公有住房差价交换通知书》之日起的7日内,持《通知书》、差价交换合同、原租用公房凭证和当事人的户籍证明材料,向出租人办理公有住房租赁关系变更手续。涉及产权住房的,由房地产交易中心一并办理交易过户手续(时限为17日)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

廉租房拆迁的程序如下:1、政府进行房屋征收程序的启动,由房屋征收部门对于征收范围内的所有房屋进行调查并登记;2、制定征收补偿计划并上报;3、修改征收补偿计划,并将其公布,征求公众意见;4、公布征求意见并修改补偿计划;5、评估社会稳定风险;6、市、县人民政府作出征收房屋的决定并公告。

孔晓雪律师

天津东方律师事务所

廉租房的申请程序是:1、由申请廉租房的户主向户籍所在地的人民政府有关部门提出书面申请。2、廉租房申请人在政府有关部门领取核定表,按照表中要求填写相关内容。3、廉租房申请人要提交家庭收入情况的证明文件,廉租房申请所需的有关材料等。

律师普法更多>>
  • 申请廉租房要什么程序
    申请廉租房要什么程序

    申请廉租房的程序: (一)申请廉租住房保障的家庭,应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请; (二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内,就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核,提出初审意

    2020.03.20 203
  • 廉租房拆迁的程序是怎么样的
    廉租房拆迁的程序是怎么样的

    廉租住房拆迁程序首先要由建设主管部门下发相关文件,要求在拆迁的范围内暂停户籍搬迁、房屋重建、加建、扩建的项目,也就是发布暂停公示。需要在有关场合公告,公示期不能超过一年。拆迁人确定拆迁的范围后,应该要办理有关的手续和文件。一般来说,需要取得

    2022.04.12 647
  • 廉租房申请的程序是怎样的
    廉租房申请的程序是怎样的

    廉租房申请具体程序如下:第一、提出申请,申请城市廉租住房保障的低收入家庭,应当由户主向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。第二、政府初审,镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房

    2020.06.05 197
专业问答更多>>
  • 廉租房申请程序是什么?

    申请廉租房的具体程序如下:一、申请城市廉租房保障的低收入家庭,户主应向户籍所在地镇人民政府(街道办事处)提出书面申请。二、政府初审,镇人民政府(街道办事处)应当自受理申请之日起30日内,审查申请人的家

    2021-11-18 15,340
  • 二手房交易的税费是差价费吗

    什么是差价费,二手房交易的税费是这样规定的: 1)契税:购房面积在90平方以下,且是家庭(购房人、配偶及18岁以下未成年子女)唯一住房的交1%的契税;不是家庭唯一住房的交4%的契税购房面积在90(含9

    2022-03-07 15,340
  • 廉租房的拆迁程序是怎样的

    廉租房是针对城市低收入人群推出的一种保障性住房,对实现我国全面建设小康社会,消除贫困具有积极的作用,而廉租房也会面临拆迁的可能,廉租房土地性质一般是国有土地,因此其拆迁流程和国有土地上房屋拆迁流程是一

    2021-10-19 15,340
  • 廉租房可以交易出租吗

    廉租房不能出租。廉租房是国家补贴性住房。居民只有使用权,没有处罚权,租房只适用于部分家庭。因此,廉租房不能转让、买卖、租赁,但家庭成员可以续租。对于骗取廉租房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置、非法转

    2022-01-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 廉租房能买卖交易吗 00:59
    廉租房能买卖交易吗

    廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上,并购买政府持有的30%产权,即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下: 1、廉租房自住达5年以上; 2、购买政府所持有的30%产权; 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人; 4、购买人必须是低

    2,351 2022.04.17
  • 二手房交易程序是怎样的 01:08
    二手房交易程序是怎样的

    按照法律规定,二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信,确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料,签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水,注意流水

    1,665 2021.03.24
  • 廉租房办理流程 01:01
    廉租房办理流程

    廉租房办理流程如下: 1、申请,申请城市廉租住房保障的低收入家庭,要让户主采用书面的形式,并去到相关部门提出申请; 2、政府初审,镇人民政府要从受理申请的当天起,一个月内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况,有没有符合规定条件进行审查

    7,610 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?