离婚的时候房子该怎么分割?
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1.如果是婚后购买的房子则属于夫妻共同财产,夫妻协商如何分割,协商不成由法院判决。 2.婚前支付首付办理按揭贷款,且房子登记在一方名下,婚后共同还贷的,双方协商分割,协商不成的,法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
离婚时房子的分割: 1、婚前一方购买的且取得房产证的,属于个人财产,不进行分割; 2、婚后构成的房子,按夫妻共同财产分割; 3、婚前办理按揭支付首付,取得房产证,婚后共同还贷的,该房产婚后房屋增值部分及共同还贷的部分,除另有约定外,应当视为夫妻共有财产分割。
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离婚时房子该怎么分割?
1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同
2021.03.18 77 -
夫妻离婚的时候房子怎么分割
离婚时夫妻双方可以签订一份房屋分割协议,将房屋的所有权归一方所有,然后在其他方面对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋,可以将房屋拍卖,然后双方分割拍卖款。
2020.09.29 71 -
离婚时房子该怎么样分割
离婚时房子该怎么样分割的确定方式:若该房产系婚前财产等个人财产所得,则房子属于婚前买房者;若该房产夫妻共同财产所得,则按夫妻共同财产由双方均分。若双方对财产分割有约定的,应当按照双方的约定分割财产。协议不成的,由法院依法裁判。
2023.02.23 90
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离婚的时候房子该怎么分割
时房子怎么分,要看房子是属于夫妻共同财产还是夫妻一方的个人财产了,如果房子是,比如婚后共同购买的房屋,则夫妻双方应当平均分割,一方选择房屋的,应给予另一方折价补偿;如果是夫妻其中一方的个人财产,比如一
2022-08-31 15,340 -
离婚的时候房产该怎么分割
(一)夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,时,另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点: 1、婚前取得产权证《》规定:“一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。”最高人民法
2022-08-28 15,340 -
离婚时的房子该怎么分割
离婚时的房子分割问题: 2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷
2022-03-21 15,340 -
离婚的时候房产应该怎么分割
1,如果婚前个人购买并且登记于购买方名下的,属于个人财产,离婚时不能分割;婚后登记于双方名下的,属于夫妻共财产,离婚时协商或者通过法院判决分割。 2,如果婚后购买的,不论登记于一方或双方名下,均为夫妻
2022-04-26 15,340
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01:47
无房产证的房子离婚该怎样分割没有房产证的房子一共有三种,在离婚时分割的方法也各不相同,具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定: 如果房子属于没有办法办理房产证的,比如说小产权房、违章建筑等,那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的,只会对房屋的使用权暂时作出
745 2022.04.15 -
01:02
离婚的时候房产怎么分离婚时,若房产属于夫妻一方所有的,则该房产属于夫妻一方的个人财产,归其个人所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产的,则首先由双方协议处理房产的价值及所有权归属;若无法达成协议的,则由人民法院根据不同情况分别处理。具体分为以下情况: 第一,
674 2022.04.17 -
01:36
离婚房子怎么分割离婚时,分割共有房产的具体方式主要包括下面几点: 第一,协商分割。我国《婚姻法》中作出规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。所以夫妻双方如果能够就房产的分割比例、分割方式等事项协商一致的,应优先尊重当事人意愿; 第二,提出诉讼。如果当
3,371 2022.04.15