您的位置:法师兄 > 精选问答 > 男女离婚的时候房产证如何更名

男女离婚的时候房产证如何更名

2022-07-09 09:18

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-07-09回复

离婚时,离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向,办理房产分割可以在婚姻存续期间,以房产证更名的方式实现房产份额的转移。 1.前提: 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证2.办理流程: (1)到场人:夫妻双方 (2)办理地点:当地不动产登记中心

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签;离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税;离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续;办理更名手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取按揭房新的产权证;离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税,就可以带着票据领取新的产权证。

章法律师

广东律参律师事务所

将房产证更名给子女的方式是,赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证,办理公证以及房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,办理完房屋产权转移登记即可。

律师普法更多>>
  • 如何将房产证更名给子女?
    如何将房产证更名给子女?

    将房产证更名给子女可以通过转让、赠与或继承进行过户。双方应当签订转让、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

    2020.05.06 224
  • 离婚后如何更改房产证名字
    离婚后如何更改房产证名字

    离婚后更改房产证名字需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易中心提交免征契税申请,一般需要十五个工作日完成更名过户手续。

    2020.05.09 260
  • 离婚后如何更改房产证上的名字
    离婚后如何更改房产证上的名字

    离婚后,房产证更名需要的手续有以下几步: (1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并缴交登记费; (5)取证

    2021.04.17 215
专业问答更多>>
  • 离婚房产证如何更名

    (一)夫妻离婚房产过户手续办理:1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助

    2022-04-10 15,340
  • 离婚房产证如何更名?

    (一)夫妻离婚房产过户手续办理:1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助

    2022-03-30 15,340
  • 离婚后房产如何更名如何更新房产证

    离婚后房产证如何更名,需要的手续有以下几步: (1)签订的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)到交易中心办理转绘; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)办理析产登记手续并

    2022-05-21 15,340
  • 离婚后的房产证如何更名

    离婚后房产证更名需要的材料有以下几种: (1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); (2)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); (3)生效的法院

    2022-05-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 男女离婚的房子如何分配 00:59
    男女离婚的房子如何分配

    男女离婚,夫妻双方共同所有的房产,可以通过以下的方式进行分配: 第一种方式就是,夫妻双方协商处理夫妻共同财产的具体分配方案。换句话说,无论是登记离婚还是诉讼离婚,夫妻双方首先可以通过调解的方式,来处理夫妻共同财产的问题。 第二种方式就是,夫

    479 2022.10.08
  • 如何办理房产更名 01:27
    如何办理房产更名

    很多人将房产更名与房产过户混为一谈,事实上二者存在本质区别。房产更名通常是在只有商品房买卖合同而尚未办理房屋产权证的情况下进行的。而房屋过户是在已经持有房屋产权证的情况下向不动产登记机关申请将房屋过户至他人名下。虽然房屋过户后,房屋产权证上

    1,970 2022.04.17
  • 男女离婚财产如何分配 01:07
    男女离婚财产如何分配

    男女离婚财产分配要遵行以下原则: 1、男女双方协商,男女双方协商是要遵循双方自愿平等的原则; 2、如果男女双方不能够达成一致意见,则由法院判决; 3、原则上夫妻双方应当均等分割,适当照顾子女和女方的利益、法院会根据子女的学习和生活需要,给抚

    2,917 2022.10.05
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?