您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产过户起诉不成功怎么办?

房产过户起诉不成功怎么办?

2022-07-24 20:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-07-24回复

对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

有6个流程。如下:1、确认被告。到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;2、书写民事诉讼状;3、提交诉讼状和证据。向人民法院立案庭提交诉讼状和证据;4、举证。立案后,人民法院会指定举证期限,在期限内提交证据材料;5、开庭审理;6、人民法院作出判决。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,只要把材料准备好,一天内肯定可以办完,甚至半天就能搞定。只不过在办完以后,需要等待一段时间才能拿到房产证,少则一个星期多则一个月。在办理的时候,双方都需要到场,同时也要支付相应的费用。

律师普法更多>>
  • 欠账起诉成功怎么办?
    欠账起诉成功怎么办?

    可以向法院申请强制执行,强制执行的流程: 1、判决、裁定发生法律效力后,债务人在判决、裁定确定的期限内不履行债务的,债权人可以申请人民法院强制执行; 2、当事人双方或者一方是公民的,申请执行的期限为一年。双方都是法人或者其他组织的,申请执行

    2020.12.04 131
  • 二次起诉离婚不成功怎么办?
    二次起诉离婚不成功怎么办?

    两次离婚诉讼都没判离的,当事人有再次向法院提起离婚诉讼的权利。如果没有新情况、新理由,原告应当在判决不准离婚六个月之后再次起诉离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

    2021.04.06 131
  • 房产过户递件成功就能过户了吗
    房产过户递件成功就能过户了吗

    是的。按时领税单交税就能顺利过户了。除非在此过程中法院下达执行通知书给房管局要查封此房产。

    2021.03.08 398
专业问答更多>>
  • 房屋过户不成功可以起诉吗?

    房屋可以通过法院起诉单方办理过户手续。需要原告当事人在胜诉后,取得法院判决书,再到法院执行庭申请开具协议执行公函,然后当事人凭此和法院判决书到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《房屋登记办法》:第

    2022-07-09 15,340
  • 起诉不成功怎么追诉

    在一审案件中,原告起诉后,如果符合法律的相关规定,是可以追加诉讼请求或者追加共同被告的。追加诉讼请求的法律依据是《最高人民法院关于适用的》〈中华人民共和国民事诉讼法〉《解释》第二百三十二条:案件受理后

    2021-11-26 15,340
  • 欠钱不还起诉不成功怎么办

    如果被执行人到期不偿还债务,法院可以责令申报财产,对被执行人的银行存款、房屋、车辆等进行查封、冻结等措施,还可以对被执行人罚款、拘留。 《民事诉讼法》: 第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之

    2022-04-01 15,340
  • 小产权房能过户成功吗

    一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产

    2022-04-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 刑事案件申诉不成功怎么办 01:19
    刑事案件申诉不成功怎么办

    根据《中华人民共和国刑事诉讼法》以及相关司法解释的规定,申诉人对驳回申诉不服的,可以向上一级人民法院申诉。但是,上一级人民法院经审查认为申诉不符合申诉标准的,应当说服申诉人撤回申诉;对于仍然坚持申诉的申诉人,应当驳回或者通知不予重新审判。因

    1,268 2022.04.17
  • 怎么办理房产过户 01:01
    怎么办理房产过户

    办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否

    4,748 2022.04.15
  • 遗嘱过户房产证怎么办 00:51
    遗嘱过户房产证怎么办

    遗嘱过户房产证需要办理更名手续,即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的,办理房屋过户登记手续需要的材料包括:登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续,并不影

    508 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?