婚前买房父母贷款离婚财产怎么分割
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1、婚前,一方以个人财产购买房屋并抵押贷款。婚前,夫妻双方已办理了作为业主的夫妻个人的房产证,婚后双方共同还贷;2、夫妻婚前以个人财产购房并抵押贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证。如果婚后取得房产证,并将其视为夫妻共同财产,就会出现一方没有出资,只因结婚而成为房屋共有人的现象。
婚前贷款买房,看是否是双方共同出资的,如果是的则按出资比例进行分割。离婚时,夫妻双方对夫妻共同财产进行分割,但各自的个人财产是不用进行分割的。对于如何依法分割夫妻共同财产,按照意思自治的原则,应当先由夫妻双方进行自主协商,一般是一人一半,对于不动产等价值较高的财产,还可以按购买时的出资比例进行分割。同时还应当照顾无过错方、女方和子女的合法权益。如果协议不成,才由法院根据实际情况进行分割,一般会在一人分一半的原则上综合考虑其他情况,比如双方是否在婚姻中存在过错、是否一方存在生活困难等。
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婚前和父母还贷买房离婚财产怎么分
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2021.03.18 157 -
婚前父母出钱买房,婚后离婚怎么分割财产
婚前父母出资买房离婚房子怎么分一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手。也可能将房产证登记在自己子女名下,也可能登记在儿媳名下,也可能两个子女名字都登上。
2021.02.13 127
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父母婚前贷款买房婚后离婚怎么分财产
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还
2022-05-04 15,340 -
婚前父母贷款买房,婚后离婚,房产如何分割
1、根据法律规定,婚前购买的房产,所有权归个人所有;2、因该房产支付贷款,应由个人承担;3、婚后还贷部分,属于共同债务应共同承担;4、因婚后共同承担债务(即还贷部分)产生的权益属共同财产;5、你父母还
2022-04-25 15,340 -
婚前父母买的房子,离婚财产怎么分割
通常来说,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)
2022-03-23 15,340 -
婚前父母买的房子离婚怎么分割财产
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出,法律已经
2022-08-27 15,340
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父母离婚财产怎么分割
父母离婚财产,由父母双方协商分割方案。离婚时,对夫妻的共同财产进行分割,是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方,在离婚时就财产问题,自行协商处理。对于不能协商,或者未达成协议的,可以请求人民法院依法判决,人民法院会根据财产的具体情况,
1,714 2022.05.11 -
01:03
婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产
婚前买房、婚后还贷,离婚时分割房产,需要按照以下的规则来处理: 婚前夫妻一方签订房屋买卖合同,以其个人财产支付首付款并在银行进行贷款,房屋登记在其名下,婚后用夫妻共同财产归还银行贷款的,离婚时该房产首先需由双方协议处理。 如果无法达成协议的
2,335 2022.05.11 -
00:59
婚前父母房产离婚怎么分
父母在婚前赠与子女的房产,在离婚时要如何分割,主要有以下三种情况: 1、父母在子女婚前或者婚后购买的房产,且登记在子女一人名下的,属于子女的个人财产。实质上属于父母对子女的个人赠与,离婚时无需分割; 2、结婚前,男女双方父母共同出资购买,无
1,402 2022.04.15