您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房地产转让有哪些种类和特征

房地产转让有哪些种类和特征

2023-07-08 19:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2023-07-08回复

从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。 (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 (4)房地产转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

涉外房地产转让形式有:买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同,提交申请材料到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单、缴纳税费,在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

张神兵律师

广东律参律师事务所

法律规定股权转让有下列种类: 1、持份转让与股份转让; 2、书面股权转让与非书面股权转让; 3、即时股权转让与预约股权转让; 4、公司参与的股权转让与公司非参与的股权转让; 5、有偿股权转让与无偿股权转让。

律师普法更多>>
  • 债权转让种类有哪些
    债权转让种类有哪些

    转让债权有全部转让和部分转让;转让金钱债权和转让非金钱债权等类型。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,转让债权必须要及时通知债务人,转让行为才会对债务人具有法律效力。

    2021.03.05 125
  • 股权转让有哪些种类
    股权转让有哪些种类

    股权转让是有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权的行为。

    2020.05.08 110
  • 股权转让有哪些种类?
    股权转让有哪些种类?

    股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。股权转让的种类有:1.持份转让与股份转让。持份转让,是指持有份额的转让,在中国是指有限责任公司的出资份额的转让。股份转让,根据股份载体的不同,又可分为一般

    2020.09.19 181
专业问答更多>>
  • 房地产转让有哪些特征

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-04-25 15,340
  • 房地产转让有哪些特征?

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-04-26 15,340
  • 房地产的转让有哪些特征

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-04-26 15,340
  • 房地产转让的特征有哪些

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-04-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 特种作业证有哪些种类 01:08
    特种作业证有哪些种类

    特种作业证有以下种类: 1、电工作业; 2、焊接与热切割作业, 3、高处作业; 4、制冷与空调作业; 5、煤矿安全作业; 6、金属非金属矿山安全作业; 7、石油天然气安全作业; 8、冶金生产安全作业; 9、危险化学品安全作业; 10、烟花爆

    40,908 2022.05.11
  • 特殊工种有哪些 01:21
    特殊工种有哪些

    特殊工种一般包含的范围有: 1、电工作业,含变电、配电工、电气设备的安装、矿山井下电钳工等; 2、金属焊接、切割作业; 3、起重机械作业; 4、企业内机动车辆驾驶; 5、登高架设作业,包含2米以上登高设备及拆除、高层建筑物表面清洗工; 6、

    12,528 2022.04.15
  • 侵犯财产罪的种类有哪些 02:28
    侵犯财产罪的种类有哪些

    侵犯财产罪有以下三种类型: 1、毁损型。包括故意损坏财物罪、破坏生产经营罪等; 2、占有型。包括抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、敲诈勒索罪、盗窃罪、诈骗罪、侵占罪、职务侵占罪、拒不支付劳动报酬罪等; 3、挪用型。包括挪用资金罪、挪用特定款物罪等

    4,612 2022.06.30
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?