二手房的过户有哪些程序
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二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。 领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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视具体情况而定。具体要看是什么类型的笔录了，如果是本人报案了，要求本人去笔录可以不去，要是传唤本人要求做笔录的，那就必须要去了，要是本人是嫌疑人就一定要去了，否则就要传唤或者强制传唤本人去了。
被取保候审的犯罪嫌疑人，被叫回去问话，说明案件有了新的处理结果，也可能告知犯罪嫌疑人免于刑事处罚。只要被取保候审人没有违规，取保候审没有到期的，不会被关押。取保候审期间随时接受传唤，这是被取保候审人的义务。司法机关随时可能传唤，这是为了核实案情、补充案件细节，并且需要制作口供笔录。
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1,834 2022.04.17
