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房地产开发申请办理开工必须要有建设工程规划许可证吗

2020-07-19 09:55

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辽宁在线咨询顾问团

2020-07-19回复

国家每年出让多少土地使有权用于房地产开发,需总量控制,同时,房地产开发应符合城市建设整体规划要求,因此,必须由建设单位持有关文件向城市规划主管部门提出申请,由该部门进行审查和核发建设工程规划许可证后方可申请办理开工手续。如果未取得建设工程规划许可证就预售商品房,该房被视为违章建筑,商品房承购方的权利难以切实得到保护。

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