法院裁决书下来房子怎么过户到房东名下？
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可以凭法院的判、裁决文书，执行裁定书到房产登记部门申请变更登记（过户），法院也可以给房产登记管理机关发协助执行函，将房产过户到申请人的名下.按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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法院判决后的房产办理过户：当事人持生效的判决书，到法院执行庭，申请开具协助执行公函，然后当事人持判决书，协助执行公函，身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门申请过户住房。
如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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法院裁决书拿到后接下来做什么通常判决会有十五天的上诉期，在此期间无论是哪一方当事人对判决不服都可以提起上诉。上诉期过了之后，如果各方当事人均未上诉，则判决生效，具有给付义务的案件会进入履行期，在此期间负有履行义务的一方要及时履行相关义务。
2020.02.11 533 -
公司名下的房产能过户到股东名下吗公司名下的房产能过到股东的。但若该股东为公司的控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员利用其关联关系，违反法律规定或章程规定转让房产，损害公司利益的，该房产转让无效。
2020.08.08 632
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法院判决书下来房子还没过户怎么办
我是专业代理法院强制执行律师，根据郑州市法院及郑州市房管局的惯例，有抵押的房屋法院可以判决或调解过户（判决书或调解书中一般会注明银行剩余贷款的承担问题），但在当事人实际履行过程中和在被告拒不履行过户义
2022-02-01 15,340 -
房子是在法院判决书下来之前过户的
1、是否被查封要看受害人是否申请法院强制执行。2、如果房子是在交通事故发生以后，法院判决书下来之前过户的，受害人可主张其隐匿转移财产，该房产可以作为被转移的财产被查封。3、如果这是肇事者唯一的住房，那
2022-10-18 15,340 -
法院判决书下来后, 房子还没过户, 原告不配合过户
如果当事人能够自觉履行也就没有本问题了.如果当事人不愿意自觉履行代码民法院已经生效的法律文书,那么,作为已经生效的法律文书确定的一方主体,可以在法定的期限内向人民法院申请已生效的法律文书.根据的规定,
2022-02-10 15,340 -
怎么把房子过户到孩子名下？
小孩可以有房产可以把房产证过户给小孩。如果是夫妻共同财产，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手
2022-06-04 15,340
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借名买房如何过户到自己名下借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中
3,463 2022.04.17 -
00:59
如何把房产过户到父母名下亲属之间房产过户有三种方式，主要继承，赠予和买卖。三种方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房产继承为例，房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的，先向公证机关申请办理继
3,033 2022.04.17 -
01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,843 2022.04.17
