没有过户公证处的房子可以公证么？
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一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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不可以到公证处公证。根据相关规定不准办理涉及不动产处分的全项委托公证，公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容，不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件视读、单独谈话、交叉印证、身份证识别仪核验等程序，不得办理公证。
一般情况下，拿着公证书可以办房产过户。过户流程如下： 1、过户不经过中介的，要把合同条款和违约条款写清楚，签合同时要卖方房产证当事人在场办房产过户； 2、准备好材料后，要到房产局填表和存量合同，合同上的金额要和签订合同上的金额一样； 3、材料交给房产局后，房产局会返还回执单，再按回执单的日期去交税； 4、房产过户税交完后就可拿到房产证。
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没有公证的房子过户有效吗房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
2021.02.20 181 -
房子没过户公证处公证了,起作用吗房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。
2021.04.07 172
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房子过不了户公证处公证可以吗
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序
2022-03-21 15,340 -
房子要过户，到公证处公证可以不？
一、买房过不了户可以先去公证处公证的，但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的，房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。 二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列
2022-05-05 15,340 -
有遗嘱没公证的房子可以过户吗？
1、对于有遗嘱没公证房产的所有权，如果属于被继承人可以过户，如果没有所有权不能对该房产进行处分。 2、当事人申请过户的，应当提供权属证明和不动产界址、面积、被继承人的遗嘱和死亡证明等必要材料。
2022-11-10 15,340 -
房子没有房产证过户合同可以公证吗
可以，对没有房产证的房子进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房子买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房子产权的合法性。公证机构办理下列公证事项： 1、合同； 2、继承； 3、委托、声明、赠
2022-06-02 15,340
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01:11
房子可以公证不过户吗房子不可以公证不过户。公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的。在房产登记中心登记，房屋所有权才
3,451 2022.12.11 -
01:21
房子公证不过户有效吗房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应当以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。 1、房产证公证不过户没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证，而不直
435 2023.03.29 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。对于买方来说，购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的，买方无法享受到房屋带来的相关利益，也无法处理该房屋，还会存在出售方再将房子卖
8,523 2022.10.04
