房屋租赁合同效力问题从哪些方面进行分析？
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可以从以下方面认定租赁合同的法律效力： 1、出租人具有房屋处分权，承租人具有支付租金的能力； 2、合同是否具有双方签字、盖章或摁指印； 3、协议内容是否违反法律规定； 4、其他方面。
房屋租赁合同的效力主要从以下几个方面进行审查：检查合同主体是否合格；检查租赁标的物是否为法律法规禁止出租；检查是否已登记备案；检查房屋租赁合同的内容是否合法。
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房屋租赁合同的法律效力从那几个方面进行审查1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 2、房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。 3、房屋租赁合同的内容是否合法。 4、是否进行过登记备案。
2021.01.15 127 -
房屋租赁合同的法律效力从哪些方面来证明房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。 (一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是 否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。 (二)房屋是否为
2020.05.23 88 -
房屋租赁面积问题对房屋租赁面积有疑问，可要求进行重新测量。在房屋租赁中，租赁合同中有关于面积的规定，且实际的面积小于合同里面约定的面积，那么可以根据《民法典》的规定，按照违反合同约定，构成违约，可以要求出租者承担违约责任。
2021.03.07 374
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房屋租赁合同的法律效力从那几个方面进行审查
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。 房屋租赁合同的法律效力的审查方面是： (一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行
2023-03-01 15,340 -
房屋租赁合同的效力问题
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是
2022-04-24 15,340 -
房屋租赁合同的效力问题
出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从
2021-04-06 15,340 -
房屋租赁合同效力认定问题
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2.审查租赁是
2022-04-18 15,340
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00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,581 2022.04.17 -
01:01
房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
798 2022.09.06 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,764 2022.04.17
