国有的房产证可以在拆迁拆迁房买卖中通用吗
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在房屋买卖过程中，拆迁房的房产证涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁赔偿房能办房产证吗？一、拆迁赔偿房如果土地性质为国有出让性质，是可以办理房产证的。 二、依据《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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可以。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护，而其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。1.签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定；2.携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心；3.去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用；4.双方当事人一定到场签字，完成过户。
拆迁安置房若有房产证当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的拆迁安置房，具体是否合法可以结合以下的情形来判断：在集体土地上由村里统一规划建房，这种房屋只供农业人口解决居住问题，土地性质是集体土地宅基地性质，所以大部分这类安置房不具有房产证不能上市交易；若安置房是政府划拔土地建房，这种房屋性质是不完全产权的房屋，但是可以办理房产证的，可以进行买卖。
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有房产证的拆迁安置房可以买卖吗具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，跟普通商品房一样都是可以自由上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。 拆迁房主要分为两大类
2023.03.06 1,690 -
拆迁安置房有房产证可以买卖吗？拆迁安置房有房产证可以买卖。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
2021.01.05 175 -
拆迁房可以买卖吗?可以，需要有房产证的拆迁安置房，可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房购买有风险。调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
2021.11.30 156
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拆迁房有房产证可以买卖吗
在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房有房产证,可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖的，只要有土地证，房产证，契税证，三证齐全，就可以了。同一般商品房买卖没有区别
2022-03-21 15,340 -
拆迁房有房产证可以买卖吗？
在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房有房产证,可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖的，只要有土地证，房产证，契税证，三证齐全，就可以了。同一般商品房买卖没有区别
2022-03-27 15,340 -
拆迁房没有房产证可以买卖吗
第一、从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 第二、
2022-08-17 15,340 -
拆迁房有房产证可以卖吗
在房屋买卖过程中，购买拆迁房涉及情况比较多，需要具体情况具体分析。比如，拆迁安置房有房产证,可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖的，只要有土地证，房产证，契税证，三证齐全，就可以了。同一般商品房买卖没有区别
2022-04-27 15,340
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01:21
拆迁房可以买卖吗拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。 通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种： 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的
5,229 2022.04.17 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
630 2022.05.11 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,266 2022.04.17
