婚后父母出资买房婚后离婚是否有效
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离婚房产分割存在以下几种情况: 1、如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。 2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
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婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下。视为出资父母对自己子女的赠与,认定为出资方子女的个人财产。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下。有着赠与夫妻双方的意思。在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下。购买的房产可认定为双方按各自父母的出资份额享有房子的所有权。
婚后男方父母出资买房是否算是婚后财产,具体如下:父母为子女结婚后购房出资,应该认定为父母对夫妻双方的赠与,算共同财产;婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产。
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