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买房子要注意的事项有哪些

2022-07-17 16:04

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山西在线咨询顾问团

2022-07-17回复

买卖商品房一定要看开发商“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了,有无遗留下来的纠纷的问题等,防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。注意这个房子的产权证上的业主姓名和卖房子的是否相符,有没有*押的情况或者共有人等;还要搞清楚所买的房子是商品房、集资房还是经适房。集资房是需要单位的盖章后才能真正的上市交易的,然而经济适用住房是要住满5年才能购上市交易的。

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买房子要注意什么: 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单,避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房子的注意事项如下: 1、首先要弄清所购房屋的产权归属; 2、地段、环境; 3、在合同中应明确界定履行期限和违约责任、违约赔偿等;等等。

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