什么是抵押权变更登记, 期房抵押转房屋抵押登记办理时应提交的证件
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抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登记。办理时应提交的证件有：变更登记申请表;抵押变更合同或补充合同4份;其他文件资料参照上述各类抵押登记收件。许可条件： 1、已取得房屋他项权证书; 2、已取得抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议申请材料： 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋他项权证书; 4、房屋所有权证书; 5、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议; 6、因抵押当事人姓名或者名称发生变更、或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更、无需提交第(5)项材料。但他项权证书变更需与房产权证变更一并办理; 7、因被担保债权的数额发生变更、还应当提交其它抵押人的书面同意文件; 8、其它必要材料办事流程：申请人带申请材料向建设局窗口提出申请→窗口受理→初审→复审→核准
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房屋抵押变更登记的办理是： 1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记； 2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请； 3、申请人向提交银行所需资料； 4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度； 5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件； 6、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记。
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抵押登记变更抵押登记变更的情形如下： (一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括： 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更； 2、变更抵押物(含部分变更)； 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更； 4、被担保债权种类、
2021.02.24 764 -
房屋抵押需要办理抵押登记吗房屋抵押需要办理抵押登记，根据法律规定以房屋作抵押的，抵押权自办理抵押登记时设立。当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人有权对该抵押房屋优先受偿。
2021.03.19 236 -
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什么是抵押权变更登记，期房抵押转房屋抵押登记办理时
抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登
2022-04-13 15,340 -
什么是抵押权转移登记, 期房抵押转房屋抵押登记办理时应提交的证件
抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登
2022-04-28 15,340 -
什么是抵押权变更登记, 抵押权转房屋抵押登记办理时应提交的证件有那些
抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登
2022-04-07 15,340 -
抵押权变更登记、期房抵押转房屋抵押登记需要准备哪些
抵押变更登记是指抵押双方在合约履行期内发生债权转移、或抵押权转让、或在抵押期间抵押标的物更换而进行的登记。抵押变更登记含抵押标的物变更登记、在建转房屋抵押登记、抵押当事人变更登记、期房抵押转房屋抵押登
2022-04-17 15,340
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,706 2022.05.11 -
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抵押权是否办理变更登记才生效抵押权是指，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人得以依照法律规定的程序，就该财产优先受偿的权利。首先，抵押权的设立，分为动产抵押权的设立和不动产抵押权的设立。 以动产为标的物设立抵押权的，抵押
1,450 2022.04.17 -
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抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
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