您的位置:法师兄 > 精选问答 > 父母的房子过户给儿子算不算夫妻共同财产

父母的房子过户给儿子算不算夫妻共同财产

2023-05-31 20:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-05-31回复

依据法律规定,夫妻任何一方继承财产,若被继承人没有明确指定遗产由某个人单独继承,则改继承财产属于夫妻共同财产。 也就是说,需要让父母立下遗嘱,明确写明遗产由儿子个人单独继承,排除掉儿媳的共同权利,并到公证处进行遗嘱公证。 若向现在进行过户,那么直接由让父母将房子赠给儿子,写一份赠与合同,写明房子是赠给儿子个人的,最好到公证处公证。这样也可以排除儿媳的共同权利,只不过赠与比继承要多交一定的契税。 除了这两种方式,其他都不行。没有遗嘱,按照法定继承,儿子继承的财产属于夫妻共同财产;没有明确的单独赠与合同,把房本上的名字直接改成儿子的,也要算夫妻共同财产

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

结婚后父母把房产过户给子女,如果房产证登记了夫妻双方的名字,则视为对方夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产; 如果只登记了一方子女的名字,则视为对一方子女的赠与,不属于夫妻共同财产。

律师普法更多>>
  • 父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗
    父母给儿子的房子算夫妻共同财产吗

    如果是结婚以后,夫妻一方的父母赠予的房产,没有明确指出给谁的,或者说赠予给夫妻双方的,一般视为夫妻的共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

    2020.04.13 243
  • 父母未过户给儿子的房屋算夫妻共同财产吗
    父母未过户给儿子的房屋算夫妻共同财产吗

    婚后父母给儿子的房子算夫妻双方的财产,只要房产登记在夫妻二人名下,因为这可视为是父母对夫妻双方的赠与。如果婚后父母给儿子房子时,指定房产只登记儿子名下,归儿子一方所有的,则该房产属于儿子的个人财产,而非夫妻共同财产。

    2021.01.17 146
  • 父亲过户给儿子的房子算夫妻共同财产吗
    父亲过户给儿子的房子算夫妻共同财产吗

    需要视情况而定。父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共同财产。

    2021.04.26 193
专业问答更多>>
  • 父母的房子过户给子女算不算夫妻共同财产

    父母房子过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共

    2022-10-14 15,340
  • 父母房子过户算不算夫妻共同财产

    1、父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。 2、若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于

    2022-11-29 15,340
  • 父母房子过户孩子算不算夫妻共同财产

    父母房子过户给已婚孩子,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己孩子个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己孩子的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完毕后属于夫妻共

    2022-05-13 15,340
  • 父母给女儿的房子算不算是夫妻共同财产

    婚后父母赠与房产属于夫妻共同财产吗?最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为

    2021-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子没有房产证算不算夫妻共同财产 01:01
    房子没有房产证算不算夫妻共同财产

    房子没有房产证,如果是婚姻关系存续期间内以共同财产购买的,也可以纳入夫妻共同财产部分。在离婚的时候,双方可以请求分割该项共同财产。如果是一方在婚前购置的房产,这时候就不能简单归为夫妻共同财产。一方婚前购置的房产,就算没有房产证,也是一方单独

    3,173 2022.05.11
  • 继承的房子算夫妻共同财产吗 01:13
    继承的房子算夫妻共同财产吗

    在夫妻关系存续期间,继承的房产如果是通过法定继承的方式获得,应当依据我国相关法律的规定认定为夫妻共有财产;如果该继承的房产是属于遗嘱继承且遗嘱继承上明确该房产只归夫或妻一方所有的,应当依据我国相关法律的规定,认定为夫妻一方的财产,归夫妻一方

    1,684 2022.05.11
  • 继承房产算不算夫妻共同财产 01:14
    继承房产算不算夫妻共同财产

    继承的房产一般属于夫妻共同财产,除非遗嘱中明确夫妻中一方享有继承权,房产只归一方继承。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产,属于夫妻共同财产;但是,如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产,不属于夫妻共同财产。夫妻

    1,089 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?