房屋所有权取得有哪些时间要求
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房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成，那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢按我国有关法律规定，房屋所有权因买卖转移变更时，应自转移变更之日起，三个月内办理转移变更登记手续，因此，当事人只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移。过户登记的时间即为所有权转移的时间。形式上，购房者取得的房产权证即为其所有权证明。这与不动产权利的转移是要式行为、以登记为成立要件的法律要求是相一致的。所以下列两种情形法律效力不同：(l)未办理过户登记的，即使房屋已实际交付甚至入住，房屋所有权仍然未发生转移，仍在转让方手里;因此，购房者在此种情形下应与开发商及时联系，协商办理有关过户手续的事宜，及时取得所有权。遇到拖延或明显违约不办理的，应按合同有关约定要求开发商承担违约责任;(2)房屋买卖双方已办理房屋过户登记手续，买方已取得产权证的，即使双方尚未实际交付房屋，买方未实际占用、使用该房屋，房屋的所有权也发生了转移。
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房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、交换等方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
房屋所有权取得方式可分为原始取得和继承取得。原始取得，是指依法依原所有权人的意志，对初始取得的财产或者不按照原所有权人的意愿，取得的财产的所有权。继受取得，又称转让取得，是指通过一定的法律事实，从原所有权人手中取得的某项财产的所有权。
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房屋所有权取得方式有哪些?房屋所有权的取得方式有原始取得和继受取得。原始取得包括依法建造房屋、依法没收房屋、收归国有的无主房屋、添附房屋；继受取得包括买卖房屋、赠与房屋、交换房屋。
2020.09.05 152 -
房屋所有权的取得方式有哪些房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (一)原始取得，主要包括以下情形： (1)依法建造房屋。 (2)依法没收房屋。 (3)收归国有的无主房屋。 (4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。 (二)继受取得，通常有以下几种形式： (1)
2021.01.09 293 -
房屋所有权的继受取得有哪些房屋所有权的继受取得的形式包括买卖、赠与、继承。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明
2021.04.24 328
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房屋所有权取得方式主要有哪些
房屋所有权的取得分为原始取得和继承取得。原始取得是指根据法律规定，取得新建房屋和无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为依据，取得房屋所有权的法律事实。主要包括以下情况：（1）依法建造房屋
2021-11-27 15,340 -
房屋所有权取得方式有哪些
房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、交换等方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条
2022-06-18 15,340 -
房屋所有权取得办法有哪些
房子所有权的取得的方式有： (一)原始取得，主要包括以下情形： (1)依法建造房子。 (2)依法没收房子。 (3)收归国有的无主房子。 (4)合法添附的房子(如翻建、加层)。 (二)继受取得，通常有以
2022-06-11 15,340 -
房屋所有权取得方式有哪些?
房屋所有权的取得方式包括买卖、赠与、交换等方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十一条
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