房产证是集体户的是不是都可以买卖？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
集资房能否买卖，取决于集资房的出卖人是否拥有房产证、土地使用证等在内的全部基本产权。同时，还需要看单位是否有特殊限制。一般来说，集资房具有商品房的性质，在取得房产证5年后并缴纳土地出让金后，就可以自由交易。
安置房是集体的，个人并不享有产权的情形下，那么就不能进行买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
-
成都落户集体户可以买房吗成都集体户口是可以买房的，不过需要户口时间满五年的时间，只不过集体户口买房也是有一定限制的，现在成都也是一个限购城市，在最新的购房政策中标明，夫妻双方当中只要一人是集体户口，就可以在当地选购一套房子，成都本地的朋友不需要担心这个问题，不过如
2021.01.21 422 -
不是居住房是不是房改房都可以买卖？房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价或标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。
2020.08.13 110 -
成都集体户口可以买房吗能，成都集体户口买房后户口办理如下：1、本市集体户籍的居民，落户在单位的，供给单位户籍主页复印件(不强行请求加盖单位公章)及自己页原件。2、集体户口落户本地人才服务基地的，户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章。3、持外省市集体
2020.08.10 117
-
房产证是集体户可以买卖吗？
房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-09 15,340 -
房产证是集体的可以买卖吗？
房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-12 15,340 -
房产证是集体的可以买卖吗
房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-09 15,340 -
房产证上是集体的可以买卖吗?
房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续； 如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！ 根据《中华人民共和国土地管理法》第八条
2022-04-14 15,340
-
01:29
不动产证的房子可以买卖吗已经办理了不动产证的房子，只要其符合当地房管局和法律允许的房屋是可以进行买卖交易的，不动产权属证书一般是指权利人享有该不动产物权的一项证明；一般不动产权属证书记载的事项，应该与不动产登记簿的内容是一致，如果出现记载不一致的情况，一般是以不动
5,744 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
760 2022.07.12 -
00:51
没不动产证的房子可以买卖吗没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷
5,502 2022.04.15
