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房产个税是买家出还是卖家出

2022-11-05 13:51

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甘肃在线咨询顾问团

2022-11-05回复

按照法律规定由卖方出,但是现在一般都合同约定加在买方身上了。按《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》规定:为鼓励个人换购住房,对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。

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