买房时购房合同定金到底什么时候算
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一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房/收楼等事项做出明确约定(一般为房管部门的固定版本)，现在很多城市都实行网签了。签订合同后一个月内,开发商需持购房合同到房管部门办理预告登记手续(合同备案)。余款按合同约定缴交。 签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，按揭合同什么时候签以确保将来顺利办理产权证。 商品房现售，应当符合以下条件： 现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; 持有建设工程规划许可证和施工许可证; 已通过竣工验收; 拆迁安置已落实; 供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; 物业管理方案已落实。
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购房合同是等网签后才签订的，签署后交到房管局备案，之后才会发放到手中，只要已经备案，而开发商从房管局取回了，那么就可以拿到购房合同，所以就需要咨询开发商，看其何时办理完备案手续。
交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。
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购房合同什么时候到如果是开发商与买受人签订的网签购房合同，购房合同会在房管局备案后给买受人，一般需要一到三个月；如果属于二手房交易，一般合同签订后，当事人就可以拿到签订的购房合同。 根据2021年实施的《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付
2021.03.22 130 -
买新房后什么时候拿到购房合同买了新房购房合同一天即能拿到，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。购房合同是明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
2021.02.07 150 -
购房合同到底什么时候才能解除购房合同符合下述情况的时候可以解除： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五
2022.09.03 154
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购房合同到底什么时候签
购房据我所知是有两种合同的一种是预售合同一种是直接的房屋买卖合同预售合同的标的是将来出现的房屋，一般开发公司会有一系列的证书，最重要的注意房屋预售许可。这个是政府批的。另外一个是现房交易的合同。合同标
2022-08-14 15,340 -
买房合同到底什么时候签
关于买房合同什么时候签，以下是解答，希望能帮到你。 1、按照认购协议书上约定的时间签订协议。 2、如果认购书上没有约定时间，可以和开发商达成一个补充协议，约定签约时间。 3、还有一种情况，可以在付清规
2022-08-13 15,340 -
购买新房购房合同什么时候能拿到
这个法律没有明确规定，建议咨询开发商确定拿到合同的时间。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合签定后1年左右接房，2年左右取得房产证。《国土资源部住房城乡建设
2022-05-29 15,340 -
买二手房什么时候拿到购房合同
法律没有这方面的规定，合同时间应根据具体情况确定。购房合同签订后，由各方保管。这里提到的各方是指买卖双方、中介人，如果涉及见证和公平方面，也可以由他们保管。《国土资源部住房和城乡建设部关于统一房地产登
2021-12-11 15,340
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01:27
购房合同什么时候签字购房合同在与当事人协商一致的时候签订。签订购房合同的流程如下： 1、审核购房合同是否存在不平等的条款，以及表达模糊的条款，对容易产生的误解的条款，进行修改或注释； 2、查看对方的相关证件，确保取得房屋所有权； 3、在购房合同上签字或者盖章。
751 2022.11.21 -
01:21
交首付款后购房合同什么时候签交首付款时，应当同时签订购房合同。一般而言，首付款是在买卖双方签订购房合同之后，根据购房合同约定的时间和方式交付，不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款，而没有签订购房合同，应当及时签订合同。 在购房过程中，通常在签订购房合同
6,658 2022.04.15 -
01:25
租房合同什么时候生效房屋租赁合同不是实践性合同，它的生效不需要以交付标的物为前提条件；房屋租赁合同是诺成性合同，当事人达成一致协议时，合同就开始发生法律效力。换句话说，只要房屋租赁双方达成一致的一致表示，同时完成签字，这时候就是房屋租赁合同的生效时间。需要注意
1,061 2022.04.17
