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未有房产证能过户吗?
没有房产证不能办理过户。房屋产权的归属以物权登记为准,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。没有取得房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,无法证明当事人对该房屋享有所有权,不动产登记机关无法为其办理过户手续。 根据目前的相关规定,取得房产证的房
2022.12.02 119 -
二手房买卖未过户有什么风险
二手房不过户存在以下风险: 1、不能得到房屋的所有权,只有使用权。如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使房子被查封、抵押,卖方权利就不能全面行使。 2、不能对抗房屋共有人。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫,购房者在买房时要房主与共有
2021.01.31 559
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房产证不过户有风险吗?
房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于你,自然就不会有保障,具体风险如下:1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则房屋的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔
2022-05-01 15,340 -
没办房产证过户有风险吗?
不办房产证过户有什么风险,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,经常有人认为向他人购买房地产,不一定要办
2022-04-11 15,340 -
房产证未过户,房产证被执行的风险有哪些
第一,房屋属于不动产,以房屋的产权登记证书上登记的人为权利人,您在购买了对方的房屋后应该及时进行过户,否则房屋仍然登记在对方名下,从法律上来说就是对方的财产。第二,既然房屋依然登记在对方名下,那么就是
2022-04-16 15,340 -
不办房产证,办房产证,过户,有风险吗
不办房产证过户有什么风险,房产证是权利人依法拥有房地产合法权利并对房地产行使占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权受国家法律的保护。在现实中,经常有人认为向他人购买房地产,不一定要办
2022-04-12 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
3,738 2022.04.17 -
00:56
没有房产证可以过户吗没有房产证不可以过户。《中华人民共和国城市房地产管理法》明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。对于买方来说,购买没有房产证的房屋的法律风险是非常大的,买方无法享受到房屋带来的相关利益,也无法处理该房屋,还会存在出售方再将房子卖
8,565 2022.10.04 -
00:50
没有房产证可以过户吗?没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房
833 2022.05.18