商品房超过60天未交房怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
商品房违约金过低可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加。违约情况有将房地产分离出卖；与中介恶意串通；故意隐瞒产权主体问题，故意隐瞒具有优先购买权主体的存在；未取得商品房预售许可证；价格欺诈显失公平；一房二卖；非法转让限制房产等。
1、注销公告至少需要公示45天。内资企业只需登报一次，外资企业需要登报3次。 2、登报公告可以超过60天，超过公告期是允许的，公告期满之后才能办理工商注销登记。
-
商品房过期未交房如何赔偿开发商没有在约定的时间交房，属于违约行为；对于违约行为的赔偿问题，首先按照购房合同上的约定违约赔偿来解决；如果没有约定的，双方可以协商； 协商不成的，可以将开发商起诉到法院。如果开发商延期交房时间过久或者没有交房的可能，构成实质违约的，可以
2021.03.14 131 -
开发商交房超过期限怎么办处理开发商逾期交房的方式是：购房者应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。
2021.04.02 192 -
-
商品房延期交房60天怎么办
商品房延期交房60天，开发商应承担违约责任，建议你首先了解双方签订购房合同对于迟延交房是如何约定的，如果约定赔偿并有具体的赔偿标准，可以计算开发商应赔偿的金额，后与开发商协商赔偿数额，协商不成可以向人
2022-04-15 15,340 -
期房逾期未交房以超过60天，我想退房
如开发商逾期交房，你可要求解除合同、退还房款并赔偿损失。建议委托律师处理，更好的为您维权，争取更多赔偿，详情可来电136XXXX2788
2022-10-22 15,340 -
交房推迟60天未交房要怎么办
具体要看是因什么而延期，是否符合合同约定，如果没有正当、合理的理由延期的，可以要求违约方按照合同的约定履行并且承担违约责任。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
2022-07-11 15,340 -
购买了商品房商品房网签超过30天没备案怎么办？
网签合同备案有两个备案一个是开发商在网上签约备案，这个备案合同错误只要不超过30天可以由开发商带购房人到房地产信息中心网签备案处更改合同。过了30天网签合同备案期在产权处销售科备案盖章后如果改的话就更
2022-06-20 15,340
-
01:04
商品房危房怎么办商品房是危房的维权方式： 首先，如果商品房是危房的，那么开发商构成了根本性的违约。这时候，房屋买卖合同的目的无法完成，商品房的买受人可以据此来解除商品房的买卖合同。其次，买受人可以根据买卖合同的约定，要求开发商承担违约责任。承担的方式包括了
3,089 2022.04.17 -
00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。 商品房要交付必须要满足交付的条件
906 2023.01.04 -
01:02
商品房成危房后怎么办商品房成为了危房，除非有证据证明该质量问题在商品房交付之前就已经存在，且该质量问题严重影响了居民的居住使用，否则开发商一般不承担责任。如果商品房出现的是：地基基础和主体结构工程的问题，可以由开发商承担维修责任。但如果其他地方出现的问题，除在
3,085 2022.05.18
