哪些情况下的经济适用房可以出售？
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经济适用房的价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费;勘探设计和前期工程费;住宅小区基础设施建设费;建设安装工程费;以上4项之和为基础的1%～3%的管理费、贷款利息、税金、3%以下利润、规费(各地有优惠政策)。商品房除以上8项外，土地出让金，利润不受限制，由市场决定。经济适用住房的价格按建设成本确定。建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素(征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3%以内的利润)构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布不得擅自提价销售。
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经济适用房上市交易条件有： 1、购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购。 2、购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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在哪些情况下适用经济补偿在下列情况下适用经济补偿：劳动者依法单方面与用人单位解除劳动合同的；单位向劳动者提出解约并与劳动者协商一致的；单位无过错辞退劳动者的；因依法被宣告破产而终止劳动合同的等。
2020.06.17 84 -
在哪些情况下适用经济赔偿呢当用人单位违法解除劳动合同时，应当向劳动者支付经济赔偿金。违法解除劳动合同的情形有： 1、从事接触职业病危害作业的劳动者，离岗前未进行职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的； 2、在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或
2020.06.19 79 -
出售经济适用房的条件经济适用房出售条件是：购买已满5年；已经取得房产证。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，出售时其超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
2020.04.08 152
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不得出售经济适用房的情况有哪些
以下情况是不得出售二手经济适用房的： 1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的经济适用房。 2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，
2022-04-23 15,340 -
已经买卖的经济适用房，业主在什么情况下可以购买经济适用房的出售
在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1.已经住满5年的经济适用房对
2022-01-24 15,340 -
哪些情况可以申请经济适用房？
购买经济适用房，实行申请审批制度。申请购房家庭必须符合下列条件： 1、具有本市市区城镇常住户口； 2、家庭人均收入属中低收入水平； 3、未参加房改或房改面积未达到应享受标准的80％的；4、市政府批准的
2022-04-06 15,340 -
经济适用房可以出售吗
经济适用房可以买卖。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格
2022-05-31 15,340
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哪些情况下可以拒绝收房可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋
1,002 2022.04.17 -
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哪些情况下可以减刑根据《中华人民共和国刑法》有关“减刑条例与限度”的规定，犯罪分子被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的，在其服刑期间，认证遵守监狱规定，积极接受劳动改造，并确实有悔改表现，或者有立功表现的，可以减刑；出现以下重大立功表现之一的，应当给予减刑
175 2022.06.22
