开发商擅自更新房屋买卖合同，买受人能否要求退还房屋并退还押金？
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如果不能使用可以要求退房，可以使用，但受到影响，收集证据要求恢复原状后消除影响。注意收集证据，证据包括：人证、书证、视听材料等。2001年最高人民法院颁布了关于民事证据的若干规定的司法解释。该解释中就数个证据对同一事实的证明力，作出了如下规定：(1)国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证;(2)物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言;(3)原始证据的证明力一般大于传来证据;(4)直接证据的证明力一般大于间接证据;(5)证人提供的对与其有亲属或者其他密切关系的当事人有利的证言，其证明力一般小于其他证人证言。
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分情况而定。 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，可以退钱； 3、若不可归责两方的责任，可以退钱。
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未签订房屋买卖合同房屋买受人可以要求退回定金吗不可以。如果交了定金后，没有签订合同的，是属于违约行为，根据相关的法律法规要求，需要承担违约责任。如果是交付定金方不愿签订合同的，则无权要求返还定金;如果是接受定金方不签订合同的，则交付定金一方有权要求双倍返还定金。
2021.02.06 136 -
卖房者隐瞒房屋性质买房者能否要求退还定金可以要求退还定金、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以要求惩罚性赔偿。故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失。
2020.08.10 126 -
买房时押金能否退还购房定金可以退还，但在一定条件下，即因合同条款达不到一致意见可以退还： 1、退房条件主要包括约定条件和法定条件。约定条件是指购房者和开发商在购房合同中约定的退房条件。例如，地产开发商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房； 2、购房者也可
2022.04.14 1,132
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开发商擅自变更房屋结构，买受人能否要求开发商退还房屋的全部款项
按照《商品房销售管理办法》第24条规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化的，房地产开发企
2022-01-22 15,340 -
开发商擅自变更房屋结构，买受人能否要求开发商退还房屋的建筑设计
根据建设部颁布实施的《商品房销售办法》第二十四条规定：“商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。”第二款规定：“经规划部门批准的规划变更，设计单位同意的设计变更导致商品房的结构、户型、空间
2022-03-31 15,340 -
开发商擅自改变房屋用途，买受人能否要求开发商退还购房款
可以，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷纷适用法律问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收
2022-02-23 15,340 -
房屋交付时开发商擅自改变房屋结构，买受人退房的能否要求开发商退
根据有关规定：按套（单元）计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套（单元）计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸，并约定
2022-01-23 15,340
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01:17
买房定金还能退吗在商品房买卖中，为了避免有一方变卦违约，一般会支付一定数额的定金作为合同履行的担保。一般情况下，定金交付之后是不能要求返还的。 但是，买房定金能不能退还，还需要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不
517 2022.04.17 -
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买房定金是否能退买房定金能不能退，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，如购房者反悔不想继续履行合同，那么开发商是可以不予退还定金的； 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，如开发商不想履行继续合同，那么这属于开发
598 2022.04.17 -
00:58
买房定金与订金哪个能退还购房者在交付购房款的时候，一定要明确自己交付的到底是订金还是定金。根据法律的规定，订金是可以要求退还的，而定金一般情况下是不能要求开发商退回的。订金在法律之中没有明确的规定，通常是被视为预付款，不具有与定金相同担保的效力。无论是哪一方的原因
634 2022.06.22
